来源/上游新闻·重庆商报 首席记者 刘勇
编辑/钟莹曈
1月6日，在香港上市的金科服务（09666.HK)报收74.65元港币，大涨18.49%，换手率2.56%，总市值达487.35亿元港币，折合人民币405.62亿元，盘中价触及74.95元港币新高，收盘价也创历史新高。
同日，A股上市公司金科股份（000656）报收6.89元，平收，换手率0.65%，总市值367.91亿元。（注：货币单位如无特别标注，均为人民币元）这样，金科服务总市值超过了母公司金科股份总市值。
金科服务1月5日报收63.00元港币，1月6日开盘64.15元港币，之后，震荡上行，盘中价触及74.95元港币新高，最终报收74.65元港币，对应的市盈率53.20倍，大涨18.49%，换手率2.56%，成交量391.43万股，
总市值达487.35亿元港币，按照1元港币兑换 0.8323元人民币，折合人民币405.62亿元，收盘价74.65元港币也创历史新高。
上游新闻·重庆商报记者获悉， 1月6日，港股物业股板块集体大涨，金科服务74.65元港币，为第一高价物业股，超过保利物业（06049.HK)70.05元港币（涨22.04%）、碧桂园服务（06098.HK)59.00元港币（涨16.26%）。
同日，金科股份（000656）报收6.89元，对应的市盈率6.22倍，平收，换手率0.65%,总市值367.91亿元。这样，金科服务总市值405.62亿元，超过了金科股份总市值367.91亿元。
天眼查APP显示，金科服务成立于2000年7月18日，曾用名重庆市金科物业服务有限公司，注册地址在重庆市江北区五里店五黄路侧“金科花园”。
里昂发表报告表示，金科服务作为A股金科股份旗下物管业务，其第三方服务合约为9370万平方米，加上有母公司的支持、技术应用程序及营运杠杆潜力等方面下，预期其2020-2022年核心净利年复合增长率达59.8%。该行首予其“买入”评级，目标价为83.4港元，更因其持续扩张能力而选为行业首选之一。业内人士表示，股市有风险，入市需谨慎。
新大正多个重庆市外物业项目落地 股票大涨7%
1月6日，中小板首家物业上市公司——重庆新大正（002968)宣布，河南南阳、贵州贵阳、江苏南京、河北石家庄等多个项目区域落地，布局场馆、园区、航空等细分业态。1月6日当天，新大正一度触及52.45元，最终报收52.18元，涨7.30%，换手率2.57%。
据介绍，河南南阳“三馆一院”是当地重点文化建设项目和民生工程，由博物馆、图书馆、大剧院、群众艺术馆四部分组成，配备广场、道路、绿化区域，总面积16.8万平方米。去年12月，新大正和项目团队制定全方位运营服务方案，联合策划丰富多彩的展览与活动，为正式开馆做足准备。元旦小长假，“三馆一院”成为了南阳市民眼中最红“打卡地”，新大正持续打造人文体验、文化资源管理等特色服务，打造南阳城市新地标。
在贵州省贵阳市，保障了贵州省图书馆（北馆）和贵阳市少年儿童图书馆新年顺利开馆，新大正团队先从建筑本体开始，检验设施设备、制作服务标识牌、创造新馆洁净环境……再到设置执勤路线、创造特色服务等，后期，公司还将全心打造美好的公共图书馆服务空间。此外，今年开始，新大正还将为中国移动贵州公司所属的11个区域的单位办公楼、生产机房楼、营业厅等部位及配套区域生产经营场所提供全方位安保服务。
2020年12月31日，新大正进驻石家庄正定国际机场，并在航站楼内举行了郑重的进驻仪式。据悉，目前，公司已在为全国15个机场提供航空物业服务，并正牵头编制团体标准《机场航站楼物业服务规范》。今年1月1日，新大正同时进驻普洛斯江苏省南京市溧水、龙潭、栖霞3个现代物流园，成为其智慧物流及相关产业生态系统的打造者和促进者。
财务数据显示，重庆新大正2020年1-9月实现营业收入8.93亿元，同比增长18.58%；归属上市公司股东的净利润8995.69万元，同比增长15.82%，每股收益0.34元；扣除非经常性损益的归属上市公司股东的净利润7907.89万元，增18.73%，保持了业绩的平稳增长。
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