房地產業的快速發展和房價的逐步上漲，使一些在大城市努力工作的年輕人不願購買住房。為了不虧待嫁給自己的愛人，為了讓自己的孩子有更好的歸宿。越來越多的人選擇在大城市發展，努力賺錢購買自己的房子。李嘉誠預言成真，2021年比高房價更揪心的問題，已在各大城市蔓延！
經過二十多年的快速發展，房地產進入了一個新時代。房地產市場已進入存量住房時代。即使是馬雲，曹德旺，任正非等，都基於當前的高房價環境，建議年輕人不要過早購買房屋。生活不應受到房屋的限制，他們應該首先追求並實現自己的夢想。所以越來越多的年輕人選擇了租房，比如一些剛剛畢業的大學生。
據統計，去年4月至去年9月，房屋租金同比增長10％，整體增速已大大超過房價。以北京為例。在2018年6月至2019年6月期間，全市租金同比增長27.2％。單位平均租金同比增加700多元，三環路房屋增速為1000-1200元。從2008年到2018年，中國的流動人口從1.8億增加到2.8億，其中71％由於高房價而被迫離開自己喜歡的城市。
另外，“二房東”的存在也是租金上漲的重要原因。他們以低價租了房子，然後以浮動價格租了房子以獲利。實際上，李嘉誠很久以前就預言了這一點。他曾經說過，“未來的租賃市場將繼續發展。”現在，這種現象已經在主要城市蔓延。從這個角度來看，房價和租金的上漲都限制了年輕人追求夢想的步伐。
租賃市場正在爆炸性增長，對於一個曾經被忽視的企業，租金最近每年以30％的速度增長，月租金翻了一番。許多年輕人說，他們不僅買不起房，甚至不能租房。畢竟，租金漲價什麼時候結束？過去，新的需求者面臨著難以接受的高房價，現在又不得不面對高得無法接受的房租，這是一個非常棘手的問題。
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