房貸的壓力,不僅僅只是房貸,還有對收入的規劃、家庭的開銷,這些都是供房一族所需要面對的。2020年太難了!棄房斷供能想明白的,已經不容易了,有些直接把自己逼上了絕路。
一、房貸都建立在收入穩定上,收入不穩定,房貸只是打破了一個平衡。
一個收入不穩定,生活就得重新洗,棄房斷供的人多半已經不是單身,他們的日子已經不是靠“闖”,而是單純的求“穩”。每天三點一線的生活,在各方面都沒問題的情況下,他們是可以完成供房的。雖然有時候可能收入有些波動,但是自己節衣縮食一下,也就過去了。只是在2020年的上半年,失業的失業,倒閉的倒閉,這一個平衡已經被打破了。
比如說我的一個朋友,他是漢口人,在1月20號回去過年之後,直到過了清明才出來。雖然在疫情期間是有保底工資的,但是連續三個月啥都幹不了,自己負責的工作也得移交出去了,績效、獎金都沒有,到後面終於復工的時候,在公司的地位已經不如以前。
各方面的壓力讓他拆東牆補西牆,直到7月份無牆可拆的時候,他吞了兩盒的感冒藥……
後來,他被發現,救了回來,但是工作沒了,他妻子毅然決定棄房,然後現在他在家養著,還需要心理疏導,他妻子一個人扛起那個家。
二、買房誰不想全款?別跟我說首付月供那叫理財,有錢誰想交那麼多的利息!
供房的人,本來收入就不高,這份不高的收入還斷了,自然而然也就崩了。就是因為本身的收入不是很好,才會想著去供房,供房本來就是為了沒那麼大的壓力而選擇的一條路,而在收入不穩定的時候,這條路也堵了。
想象一下:
如果一開始你有6000一個月,交3094的房貸,還有一半可以支配;
2020年的洗牌之後,你只有4200,交了房貸之後,在外的房租都不一定夠;
或許有人覺得怎麼工資高的時候才6000?那怎麼供房?在這個社會上,6000已經不算低了,更低的還有,新聞都報道過,我國月收入不到1000元的人群,起碼還有6億,更不要提在2000-3000徘徊的人了。
三、一個人的收入可能只有一個來源,但一個人的開支卻不僅只有房貸。
“不當家不知柴米貴”,人到中年,啥都要錢!你工資可能不高,平時也就勉強能養家,但是你要花出去的地方,肯定不單單隻有房貸。
天氣冷了,你該添衣了,你父母也得添,你嶽父母也要買,你孩子的也得添兩套,這你就算湊合著穿便宜貨,也得1500起了;
快過年了,該攢點辦年貨了,可你哪怕家裡養了雞鴨,幾掛鞭炮幾個煙花,瓜子花生糖果餅乾,再割一二十斤豬肉,再來點茨菇木耳啥的,小孩再來幾扎串天猴,也得一兩千了;
年後,孩子又得上學了,如今的幼兒園可跟上大學的花銷沒啥兩樣,這一個小孩在縣城都四五千,有兩個孩子,一萬是動不了了,這錢還得是現錢,不能欠的;
再回頭看看,陪著你辛苦一年的妻子,好的護膚品她沒添上一套,衣服還是去年的毛暱,逛商場專櫃的時候硬是轉過頭,跟你笑笑說:不用買,家裡的口紅色號都還全……
更不要提房租、生活費這些本來就需要的開支了。
四、雖然有很多人把超前超費、供房說出花來,但想辦法讓自己有全款購買的實力才是王道。
現在的人,房貸、車貸、信用卡、某唄、某白條,都在超前消費著,並且在買房的時候,一眾人都在跟你說供房的好處,可以把餘下的錢用在“理財”、“投資”上,但是真的算理財嗎?
我問一句比較直白的話:你“理財”的錢,夠還利息不?
有很多人把全款買的當傻子看,但是卻不想想,擱你自己,有實力一下子拿出三五百萬買房的時候,你會付個首付,然後每月月供兩三萬嗎?
你有那個能耐全款買個奔馳的時候,你會付個10萬然後月供嗎?
我陪我老闆買過車,直接付現就跑了,等提車,哪來的首付和月供!
供房供車都是實力不足的時候才幹的,如果有錢了,我一定全款買;如今沒錢,我只能提高自己的能力,讓後面如果需要給孩子買的時候,自己有全款的實力。
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