現在買房，越來越成為一個重要的話題，但是對於咱們所有的買房人來說，都要面臨一個問題，那就是公攤面積。
而公攤面積在不同的地方，算出來的比例也不一樣，通常情況下，買一套120平的房子，室內實際使用面積能有100平，都得謝天謝地了，這對於咱們普通家庭，也意味著多花了20平的錢，一平米按1萬元計算，就是20萬，這確實不是一筆小數目！
當然了，退一萬步來講，花錢是小事，但是起碼咱們知道錢，具體花在了什麼地方，這樣心裡至少不彆扭。然而最可怕的就是出現部分不良開發商，在公攤上面，給業主耍心眼，使絆子的情況！
因為公攤面積的具體數據，一般都是開發商自己著手的，咱們業主根本無法測量，這樣情況下，一些不良開發商就會從中作梗。
比如:開發商在每戶原來公攤面積上，再多寫2個平米，面積其實也不大，所以很少有人懷疑，但是具體算下來就很可怕了，而一平米就按1萬算，那一家又多收了2萬塊，一個小區2000戶，就是4000萬，動動筆就賺這麼多錢，這對於不良開發商確實是一個很大的蛋糕！
再或者，有些開發商利用公攤重合的方式，疊加收費，比如不良開發商，要求把消防管道，作為公攤面積，最後卻把消防的公攤面積，挪用到了新建停車位上，然後對外出售，出租，這樣情況下，不管哪種方式，反正每年都能和戶主重複收取雙倍的錢財！
這樣說來，公攤對於咱們大部分的普通人來講，確實弊大於利。可能有朋友聽到這裡，就想問了:既然公攤弊端這麼多，那能不能取消掉呢？這樣咱們購房大眾就能省下一大筆錢了！
對於有這樣疑問的朋友，我只想說，大家真的想多了，公攤取消很容易，但是最終結果是一樣的，因為開發商並不傻，沒有公攤，人家也可以變相提高房價，把該賺的錢，賺回來啊，大家說是不是這個道理！
就拿咱們國家，第一個取消公攤的城市重慶來舉例子，其商品房分為兩種方式出售:分別是無公攤出售，和有公攤出售，而這兩種方式的總價一樣！
為了大家更直觀瞭解，直接給大家上具體數值，比如:同一套房子，沒公攤是80平米，有公攤就是100平米，但是總價都是100萬。這樣算下來，按沒公攤的方式來算:一平米就得1.25萬元。而按有公攤的方式來算:一平米僅僅需要1萬元。
從上面大家就可以看出了，取消公攤後，房價確實會大幅度上漲。所以說是否取消公攤，並沒有任何實際意義，也不能為戶主省下一分錢。而最終的原因，還是沒有動搖其房產根基，如果想要做出改變，可以說是任重而道遠！
以上就是今天的全部內容，那麼大家在公攤問題上面，還有什麼不同的看法嗎？歡迎大家在下方評論留言，關注我，每天瞭解不一樣的知識點！
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