苦等一本大紅燙金的“房本”
590戶業主一熬就是15年
其間引發一連串“麻紗”不斷...
想賣房過不了戶
要貸款做不成抵押
甚至連孩子就近讀書都成難題
讓590戶業主一言難盡的毛家橋大市場。 通訊員 趙彬 攝
12月8日
隨著久違的產權證被社區送上門
毛家橋市場首批業主
喜領苦等15年的產權證
趕在過年前了卻夙願
業主給社區送上錦旗致謝。通訊員 趙彬 攝
一大早，毛家橋市場1號棟業主周海波、何伶芝就為濱江社區專幹嚴圓送來“真心為民辦實事、關愛百姓勝親人”“服務熱情周到、工作快捷高效”兩面鮮紅的錦旗。
全款買房卻等了15年，“房本”到手終於安心，周海波感慨地說：“上一次領到大紅本本的喜事還是結婚時，這回真要感謝社區和有關部門又送喜。”
一本產權證為何會遲到15年？
周海波是毛家橋市場1號棟的老住戶，2005年買房後就一直生活在此。他告訴記者，這些年來，開發商湖南三友房地產公司因資不抵債、欠繳稅費等問題被吊銷執照，之後撤場，並於2017年向市中級人民法院申請破產，將不動產辦理、補繳稅費、物業管理等一攤子難題全部推給社區。
沒有房產證，不僅住不安心，周海波的孩子到了學齡卻無法正常就近入讀四方坪小學。“明明房子是自己買的，還要設法自證。”周海波說，所幸社區多方奔走開具證明，孩子才順利入學。而且也因沒有房產證，想賣房投資的計劃都泡湯。
2015年，開福區四方坪街道濱江社區“兩委”牽頭，將房產處遺工作納入黨建引領實事工程，全力推進。通過申請，市處遺辦將該項目納入房產處遺項目，社區指派工作人員嚴圓全程跟進毛家橋市場綜合樓、12、13棟590戶產權證的辦理問題。
由於實際建築與房屋規劃不符、維修基金欠繳等問題，辦證之路困難重重。
為了儘快給業主們辦上房產證，她對590戶業主挨戶上門調查情況，積極向上級彙報，無數次輾轉奔波到區處遺辦、市房屋交易中心、市不動產中心等部門溝通，經過資料收集、房屋實測、地籍調查、數據對接等一系列流程，終於在2020年4月完成518套（住宅361套，門面157套）房屋首次登記。
業主拿到久違的房產證，像當年捧結婚證一樣開心。通訊員 趙彬 攝
在市中級人民法院、破產清算組、區處遺辦、四方坪街道辦事處多部門協調幫助下，綜合樓300戶業主欠繳的維修基金被納入優先債權，目前已收齊部分補繳資料，並向維修基金窗口申請解除行政凍結。12月4日，毛家橋市場第一批不動產證順利辦結。
據瞭解，社區前後奔忙3個月，僅僅收齊了93戶資料，不少業主因為時隔多年資料遺失等種種原因，遲遲沒來遞交資料。
社區黨總支書記黃愛芳託本報給業主捎話：“遲到”15年的房產證已可以辦理，請儘快把合格的資料遞交社區，社區將繼續推進剩餘戶數的首次登記、維修基金補繳、不動產辦理工作，爭取讓符合條件的業主儘快拿證。
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來源：長沙晚報
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