來源/上遊新聞·重慶商報 首席記者 劉勇
編輯/鍾瑩曈
1月6日，在香港上市的金科服務（09666.HK)報收74.65元港幣，大漲18.49%，換手率2.56%，總市值達487.35億元港幣，摺合人民幣405.62億元，盤中價觸及74.95元港幣新高，收盤價也創歷史新高。
同日，A股上市公司金科股份（000656）報收6.89元，平收，換手率0.65%，總市值367.91億元。（注：貨幣單位如無特別標註，均為人民幣元）這樣，金科服務總市值超過了母公司金科股份總市值。
金科服務1月5日報收63.00元港幣，1月6日開盤64.15元港幣，之後，震盪上行，盤中價觸及74.95元港幣新高，最終報收74.65元港幣，對應的市盈率53.20倍，大漲18.49%，換手率2.56%，成交量391.43萬股，
總市值達487.35億元港幣，按照1元港幣兌換 0.8323元人民幣，摺合人民幣405.62億元，收盤價74.65元港幣也創歷史新高。
上遊新聞·重慶商報記者獲悉， 1月6日，港股物業股板塊集體大漲，金科服務74.65元港幣，為第一高價物業股，超過保利物業（06049.HK)70.05元港幣（漲22.04%）、碧桂園服務（06098.HK)59.00元港幣（漲16.26%）。
同日，金科股份（000656）報收6.89元，對應的市盈率6.22倍，平收，換手率0.65%,總市值367.91億元。這樣，金科服務總市值405.62億元，超過了金科股份總市值367.91億元。
天眼查APP顯示，金科服務成立於2000年7月18日，曾用名重慶市金科物業服務有限公司，註冊地址在重慶市江北區五裡店五黃路側“金科花園”。
裡昂發表報告表示，金科服務作為A股金科股份旗下物管業務，其第三方服務合約為9370萬平方米，加上有母公司的支持、技術應用程序及營運槓桿潛力等方面下，預期其2020-2022年核心淨利年複合增長率達59.8%。該行首予其“買入”評級，目標價為83.4港元，更因其持續擴張能力而選為行業首選之一。業內人士表示，股市有風險，入市需謹慎。
新大正多個重慶市外物業項目落地 股票大漲7%
1月6日，中小板首家物業上市公司——重慶新大正（002968)宣佈，河南南陽、貴州貴陽、江蘇南京、河北石家莊等多個項目區域落地，佈局場館、園區、航空等細分業態。1月6日當天，新大正一度觸及52.45元，最終報收52.18元，漲7.30%，換手率2.57%。
據介紹，河南南陽“三館一院”是當地重點文化建設項目和民生工程，由博物館、圖書館、大劇院、群眾藝術館四部分組成，配備廣場、道路、綠化區域，總面積16.8萬平方米。去年12月，新大正和項目團隊制定全方位運營服務方案，聯合策劃豐富多彩的展覽與活動，為正式開館做足準備。元旦小長假，“三館一院”成為了南陽市民眼中最紅“打卡地”，新大正持續打造人文體驗、文化資源管理等特色服務，打造南陽城市新地標。
在貴州省貴陽市，保障了貴州省圖書館（北館）和貴陽市少年兒童圖書館新年順利開館，新大正團隊先從建築本體開始，檢驗設施設備、製作服務標識牌、創造新館潔淨環境……再到設置執勤路線、創造特色服務等，後期，公司還將全心打造美好的公共圖書館服務空間。此外，今年開始，新大正還將為中國移動貴州公司所屬的11個區域的單位辦公樓、生產機房樓、營業廳等部位及配套區域生產經營場所提供全方位安保服務。
2020年12月31日，新大正進駐石家莊正定國際機場，並在航站樓內舉行了鄭重的進駐儀式。據悉，目前，公司已在為全國15個機場提供航空物業服務，並正牽頭編制團體標準《機場航站樓物業服務規範》。今年1月1日，新大正同時進駐普洛斯江蘇省南京市溧水、龍潭、棲霞3個現代物流園，成為其智慧物流及相關產業生態系統的打造者和促進者。
財務數據顯示，重慶新大正2020年1-9月實現營業收入8.93億元，同比增長18.58%；歸屬上市公司股東的淨利潤8995.69萬元，同比增長15.82%，每股收益0.34元；扣除非經常性損益的歸屬上市公司股東的淨利潤7907.89萬元，增18.73%，保持了業績的平穩增長。
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