北京，是中国六朝古都，历史源远流长。其中，始于明代的“燕京十景”，历史渊源尤为深厚。
明代诗人李东阳在金台夕照、太液秋风、琼岛春阴、蓟门烟树、玉泉趵突、居庸叠翠、西山晴雪、卢沟晓月八景之后，又增“南囿秋风”、“东郊时雨”，并赋《十景》诗，这才有“燕京十景”之说。
而南囿，指的便是京南的南苑，又叫南海子。
《大明一统志》中记载：“南海子在京城南二十里，旧为下马飞放泊，内有按鹰台。永乐十二年增广其地，周围凡一万八千六百六十丈。中有海子三，以禁城北有海子，故名南海子。”明成祖也在下马飞放泊的基础上，将南海子正式辟为皇家苑囿。
位于大兴新城，建于乾隆四十二年（1777年）的团河行宫，则是清代帝王在南海子修建的四座行宫中最为豪华的一座，曾被誉为“京都第一行宫”。
1985年，团河行宫遗址公园建成，2001年被公布为北京市文物保护单位。“如果说南海子公园是北京城南的生态之‘肾’，那么团河行宫遗址则是它的‘肺’。”在城南诸多皇家建筑中，有人评价团河行宫是少有的原有格局大致得到完整保留的地方之一。
时光荏苒，城市巨变。如今，位于大兴东北部大兴新城与亦庄新城之间的南海子公园，与城北的奥林匹克公园相对照，是北京落实城南行动计划的第一个重大生态工程。
随着“城南行动计划”的全面启动，北京南部地区发展迎来“全面提速”。如今，大兴新城正以它的方式，展现着京南片区的独特魅力。
北京大兴国际临空经济区是服务业扩大开放综合示范区和北京自由贸易试验区的重要承载地，多项政策叠加，多重利好齐聚。10月，推进大兴国际临空经济区及北京自由贸易试验区片区规划建设调查研究显示，未来企业要乘势而上，努力将大兴机场临空经济区打造成北京改革开放新高地。
静水深流，区域腾飞。继11月5日北京大兴国际机场综合保税区获国务院批覆，成为全国唯一一个跨省市综合保税区后，11月24日，北京大兴国际机场综合保税区也正式揭牌。
据悉，规划面积4.35平方公里的大兴机场综保区，未来将构建“4+N”产业生态体系，重点发展现代物流、国际贸易等业务。
但凡大事，必作于细。不仅如此，2019年9月26日开通的地铁大兴机场线大兴新城站“站位”草桥与大兴机场中间节点，将机场与市中心瞬连。
多重利好的加持下，大兴新城迎来了新一轮的发展。
只争朝夕，臻于至善。此前，紧邻大兴新城地铁站的北京市保障房标杆项目首创·美澜湾已成功为东城望坛棚改居民、中轴线文物腾退居民及相关单位提供了近4000套的全装修高品质保障房，在改变区域整体城市形象，提升人民生活品质的同时，更提高了人们的幸福感和获得感。
在打造了北京市保障房标杆项目首创·美澜湾之后，2020年下半程，首创经中在北京市保障房的建设领域又有了新动作。
在距离大兴新城站步行五分钟的地方，十几辆挖掘机正上下翻飞地挥舞着机械臂，有条不紊地进行着施工作业。紧邻首创·美澜湾的又一大型定向安置房项目——首创·美伦湾正式开工。十几米的基坑和密密麻麻基桩初露妆容，这些坚固牢靠的基桩是整座楼房的有力安全保障，更是首创对百姓的又一次承诺。
据悉，总建筑面积77万平方米的首创·美伦湾位于大兴区团河板块，项目将配建6000平方米商业配套以及2所幼儿园、2所小学、1所中学，具备完善的全龄优质教育资源；周边还规划有15万平方米商业办公用地及30万平方米地铁上盖物业，构建一站式便捷生活圈。
除此之外，文化、医疗等利好也在不断兑现，交通优势更为明显。项目紧邻地铁大兴机场线与地铁21号线交汇的大兴新城站，京开高速、京台高速、新机场高速3条高速路以及南五环、南中轴路等多条干路直通主城区。
根据大兴区的相关规划，首创·美伦湾所在区域将建设成为南部地区的重要交通节点、中心城区功能疏解承接地、临空经济区辐射节点地区、大兴新城新城市发展引擎。
这些，无疑都预示着区域城市面貌将迭代更新，更为形成职住平衡、充满活力的新空港核心生活区埋下了伏笔。
首创经中看来，首创·美伦湾的建设启动，将进一步服务中心城区人口疏解，并带动大兴临空经济节点区域价值提升。未来“世界级超级空港生活区”、“国际城市会客厅”、“南城核心交通枢纽”都将成为大兴新城的新名片。
从首创经中的整体战略布局上看，保障房是其业务板块的重要组成部分，更是践行新时代首都国企社会责任的重要抓手之一。而“以商品房的标准打造保障房”则是首创经中一直以来秉承的理念。
在首创·美伦湾项目上，首创经中再次实现了创新和超越。从社区景观规划、居室空间设计、智慧舒居系统、全龄教育体系、商业配套搭建等五方面实现了产品的优化升级。全新的标准，全新境界的品质，为北京乃至全国保障房树立了标杆。
据了解，首创·美伦湾项目特引入装配式集成厨房，并用干式地暖代替了传统的暖气片，使室内温度均匀且有效地提高了空间的利用率；系统考虑全屋收纳空间设置，将玄关处增设储物功能；除此之外，还引用了智能化人脸识别系统，加强社区安全维护。值得一提的是，在社区规划上，首创·美伦湾采用“大开放、小封闭”的住区理念，窄路密网格局有效缓解交通压力，在封闭组团内营造宁静社区；配建社交会客厅、儿童乐园、老年活动中心等，满足全年龄段休闲娱乐与健康运动多彩生活需求；构建立体生态环境，融入自然美学，社区中间约1.3万平方米绿地是您家门口的街心公园，营造当之不愧的绿色生态人居范本。
首创·美澜湾与首创·美伦湾项目近万余套的保障房房源，提升了大兴新城区域城市形象，更扎实地服务于中心城区的人口疏解工作，服务于首都的保障房建设，以更优品质升级民生安居工程。
作为首创集团房地产板块的重要组成部分，更作为首都国企，首创经中依托企业自有土地资源优势，围绕京津冀协同发展国家战略和首都经济社会发展，持续致力于政策性住房建设、产业新城开发和城市更新，积极探索高质量发展的实施途径；更力争做百姓放心的标杆企业，与居民、社区、城市携手同行，共创美好生活。
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