日本在90年代初，曾出现因“房地产泡沫破裂”而产生的经济大萧条，一度让这个昔日亚洲龙头黯然失色。在泡沫破裂前，日本楼市异常繁华，很多人都指望靠房地产一夜暴富。
当时日本房价被炒的很高，房价平均5-6万元人民币一平，买个50平米的房子也要300多万元人民币。那可是90年代初期的价格，如果在我国，能买花这么多钱的人也是“百万富翁”了，楼市的繁荣也促成了日本经济的繁华，当时为了体现日本人有钱，还有个说法，日本女人消费了欧洲70%的奢侈品。当然，能掏出如此巨资的日本人也没有想象中那么多。
对于普通家庭而言，买房还是比较困难的，有的甚至要负债一辈子，可即便如此，买房在日本当时还是一种趋势，非常流行，很多日本专家也认为，后期房价还会高升，很多人都是本着一夜暴富的心态，纷纷进场。日本售房最火爆时期，想买个房子都要四五千人排队。
硬币皆有两面，当一个事物陷入异常火爆，让人觉得非常赚钱充满机会的时候，它产生的风险也就越大，后来日本为了防止更大的危机出现开始抑制房价上涨，此时，投机客纷纷出场开始大量抛售，做空楼市，导致房价暴跌，很多刚进场的人都成了韭菜，房子被砸到手里，进而引爆了日本经济危机。
很难想象一个价值300万元人民币的房子瞬间变成30万元人民币，缩水10倍，是种什么样的感觉，这让很多老百姓积累一生的金钱化为乌有，有些还要揹负高额负债，因此在90年代初，日本一度陷入大衰退，当年的离婚率高达50%，还有人因想不开，走上绝路。而那些没有买房的人，反而成了日本大萧条的赢家，不仅可以批量低价拿房，有些人还批量出租，一下从普通人变成富豪。
还有些人担心入手后房价还会下跌，进而成了上述群体的租房客，将现金牢牢握在手里。日本的租房制度到很完善，职工租房能获得补贴，这两类人无疑成了日本90年代最幸运的群体。正因为这次事件，给日本带来很大改变，甚至改变了他们对人生的思考。日本人开始不再纠结于房子，只把它当成住的地方，用更多钱去消费，去玩乐，去享受人生。
相比于日本曾经的遭遇，现在，国内不少专家也为当前的楼市感到“担忧”，认为我们现在存在的泡沫也不小。觉得我们跟日本曾经有些相似的经历，都经过了“全民炒房”的狂热期，房价一路高歌猛进，一些投机客为了暴富积累了大量房产，不过我们不同的是，及时抑制了房价快速上涨，而且明确定义“房子是用来住的不是用来炒的”。但是日本的教训是我们要时刻铭记的，要不要买房，还是要量力而行，千万不能把房子看作是一条通往财富之路的捷径。
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