买不起房人，难道连租房都不配？
01
房产中介跑路，租客无家可归！
最近，在杭州租房住的吴女士被房东赶了出来。
今年5月，她在一家互联网租房中介那里租了一套公寓，一次付了一年房租。
她想不明白，为什么才过3个月就不让住了？
另一位刘女士的遭遇更惨！
9月1日，她下班回到家发现门锁竟然被换了。
打电话给警察，房东拒绝开门，理由是没交房租。
这意味 着她不仅回不了家，而且连家用物品都拿不出来了。
为什么？
因为她们的租金交给中介公司后，中介却拿钱跑路了。
房东收不到租金，自然要收回房子。
这些仅仅是近期“租客被赶”事件的冰山一角。
除了杭州，还有上海、深圳、广州、成都、武汉、长沙等等城市的租客，全部面临无家可归的困境。
他们都是在交足一年房租后，中介要么资金链断裂，要么卷钱跑路了。
大家可能不知道，几乎一夜之间，全国各地互联网租房平台纷纷爆雷：
8月5日，长沙互联网租房中介首威科技跑路，成千上万的租户被赶出家门；
8月8日，成都招客遇家疑似跑路，房东强行收房，租客流浪大街；
8月中旬，深圳予意租房老板跑路，公司被查封，租户集体维权；
……
一时间，通过互联网平台租房住的人们风声鹤唳，不知道哪天就轮到自己了。
02
空手套白狼的“庞氏骗局”
任何骗局披上互联网外衣后都会威力爆棚，老少通杀！
曾经，互联网租房概念非常流行，为什么短短两三年就崩盘了？
因为这是一个中国版的庞氏骗局，是典型的空手套白狼玩法。
互联网租房是怎么把老百姓当韭菜割的呢？
首先，它用高价从房东手中拿到房源。
比如，这个地段租金的市场价是3000，它就用3500或者4000块的价格从房东那里收到房子。
中介跟房东签两三年的合同，房租按月支付。
就这样，它们就垄断了房源，租客找不到房子，就只能找互联网租房平台。
然后，它又跑到租客那里，低价迅速把房放出去。
比如，市场价是3000块，它就租2500。
但是，有个前提，租金按年支付。
租客本来就找不到房子，现在租一年还能省6000块租金，于是他们纷纷上钩。
中介一边从租客手里收到一年租金，另一边只需先付一个月房租给房东，于是他们手里就囤了11个月的现金流。
这是一个多大的资金池呢？
我们按3000块月租计算，一个租客就能套到33000块，一万个租客就是3.3亿，十万个33亿，依此类推。
大家看，中介一分钱没掏，建个平台就套到几亿、几十亿资金，这不是空手套白狼是什么？
在法律范畴，它有一个专属称谓叫做“非法集资”。
那么中介拿着这大笔租金干什么呢？
第一，继续“高收低租”，垄断市场，把盘子做大；
第二，拿着这笔巨款投资理财，押中了还好，失败了就是万劫不复；
第三，直接跑路；
第四，最臭名昭著的就是放贷，租金贷，这里又分为两种：
a：稍微仁慈一点的，直接吃利息；
b：灭绝人性的是套路贷，让你的交租变成还贷，最后欠一屁股贷款。
所以，你以为手机租房这么便宜真的是互联网创造的效率么？
不！
他们是用你租房的钱，再从你身上狠狠赚一笔。
他们把饵撒在这边，再把钩下在那边，这就是吃人不吐骨头的租房“饵钩模式”。
我们上面说过，这种把戏是中国版的庞氏骗局，只要它能击鼓传花就能顺利玩下去。
到了没人接盘那天，就是它的末日。
新冠疫情极大地影响了租房市场，这就是互联网租房平台在近期集中爆雷跑路的导火索。
在这种局面下，9月1日，上海、广州、杭州、重庆、成都、长沙、西安、合肥等城市密集发布了《住房租赁市场风险提示》，朋友们可以去搜索看一看。
03
只有潮水退后，才知道谁在裸泳
泥沙俱下的互联网租房给我们什么启示？
扒开外表，我们发现这是一个环环相扣的大盘，它披着互联网的羊皮，将血盆大口伸向了没有买房的老百姓。
有个流传很广的段子，我一直当笑话看：
一个人想吃火锅，他给甲打电话，顺路带点羊肉过来，然后告诉乙捎点蔬菜和丸子豆腐，最后告诉丙拎几瓶啤酒上来，就差酒了。
放下电话，他微微一笑去烧水了……
一分钱不花，吃了一顿火锅。
事实上，在互联网普及的浪潮中，这种空手套白狼的骗局披着形形色色的外衣，搭载最新最潮的玩法，不断将魔爪伸向我们的生活，一不留神就会成为韭菜。
这意味着互联网租房只是其中一种。
那么五花八门的互联网骗局，有什么本质相同点吗？
当然有。
首先，没有违背客观规律的市场，没有天下掉馅饼的好事，那些天花乱坠的承诺全部都是谎话，是全部！没有人能给你承诺！
其次，庞氏骗局没有商业模式，玩的是拆东墙、补西墙的资本腾挪术。
我们希望有关部门加大打击力度，乱象用重典，防患于未然。那些躲在背后操盘的人，决不能等到潮水退后，才知道他在裸泳。
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