日本有个女孩叫咲（xiào），在日本被称为“史上最强节约家”，27岁全款买了人生第一套房，29岁又买了套四居室，33岁直接买了一独栋别墅。
7年买3套房，她是富二代吗？
不是
是高收入群体吗？
也不是
她就是个普普通通的打工女，能力还是很一般的那种。
那么，她是怎么做到的呢？又有什么是我们值得学习的呢？
下面先来看看她的买房故事。
01
咲从18岁开始工作起，就开始记账，并且强制自己存款，每到发工资的时候，她的钱就变成了生活费和存款两大类。
要说的是，她月工资只有17万日元，相当于人民币大概1万1。这个工资在我们这是不错，但是考虑到日本的消费水平，她这个收入其实是低于日本平均工资水平的，从她这个收入，我们基本也可以断定这个日本女孩的工作能力，也是比较一般的。
那么，我们不禁要问了，一个月1万1的工资，在东京都市圈可能刚刚够花，就算存钱，能存几个钱？靠这点工资存钱买房，是在做梦吗？
还真别说，她还真存下钱了，并且在工作后的第9年，全款买了套60多万的房子。房子长这样，如图。
房子一共有三间房，她自己住一间，另外两间出租。然后每个月有大概5000块的房租收入。
房子真的只是靠工资买的吗？如果是，她是怎么生活的？
02
咲很清楚自己的规划，所以她对自己的消费和存款，定了一个严格的执行计划。
吃方面，早餐是抹了酱的一片面包，大概1.5元。午餐带饭，比如1块三文鱼+米饭，大概5块钱。晚饭乌冬面+萝卜或青菜，大概3.2元。
一天的伙食费合计9.7元，不到10块钱。她给自己定的标准是每天不超过12块。好，我们就按一天12块来算，一个月360块。
为了省水费，晚上这顿饭还是就着锅吃的。
为什么她买的菜都这么便宜？因为全是超市打折的时候买的，并且她基本上只买打折商品。
说完吃，我们看住。每个月房租，以她第一套房子住的大小来算，大概3500元/月。房子里的家具，像床、冰箱、桌子都是捡的。那么，这块的开销就还有水电煤气费，这个费用我瞎猜的哈，一个月600，总够了吧。
也就是说，住大概一个月4100块。
因为在公司附近上班，所以不用花车费。
穿的衣服鞋子，同样的道理，不赶潮流，不追求新，只要能满足基本需求即可。所以，她的衣服、鞋，基本是妈妈和朋友不要的。
因为平时也没什么应酬，只是很偶尔跟同事、朋友出去吃个饭。她生平最大的乐趣就是看房地产广告，觉得“看房地产广告超幸福”。也就是说，这块基本也不花钱。
好了，说到这，我们来算一下她一年的收入除去开销还能剩多少。
11000*12-4100*12-360*12=78480元。
虽然有这么多，但是考虑到还有日用品，衣服鞋子虽然基本不买还是有买的时候，加上也偶尔会改善个生活，她这么省的人，我们就去个零头，一年存款给她算75000元。
也就是说，她从18岁到27岁，9年时间，一共可以存款675000元。
她第一套房子大概1000万日元，不到65万人民币。
存款完全够用！
03
说到这，相信很多朋友已经震惊了，一个人怎么可能天天吃乌冬面。是的，她不但天天吃，买了房也还接着吃。
29岁的时候，她在东京都小平市买了第二套房子。长这样，如图。
这套房子大概1800万日元，一共有四间房，还是老规矩，除了她自己住一间，其余的全部出租，加上第一套房的房租，两套房子一个月大概有1.5万元的收入。
房租加上工资，她一个月有2.6万的收入。
这次是贷款买房。
不过，她这个收入完全可以让她生活的相当不错。
但是，她依然过着跟从前一样节省的生活。加上现在又不用付房租，她每个月能存近2.46万（存款+房贷）。
就这样，33岁的时候，她入手了人生的第三套房子，2700万日元，是独栋的房子，长这样，如图：
玄关
这次搬家，也和以往一样，借用公司社长的小货车，出点油费，大概50多块钱。这套房子距离新干线大概5分钟的路程，四居室，空间很大。她把房子进行了改造，把一楼的厨房改到了楼上，把原来15平的房子隔成两个独立的单间。
然后，把这两个单间租出去，就能有大概5200块的收入，刚好够还这套房的房贷。用她的话说，她现在是“用别人的钱买自己的房”。
已经是三套房的人了，日子应该有点变化吧，最起码吃上面是不是会改善呢？
她依然如故。吃方面的开销还因为乌冬面价格下降更低了，现在一顿饭只用2块钱。
如果故事到这就完了，这充其量只能算是个牺牲自己的生活，苦逼买房的故事。
04她为什么要买房呢？
只是为了住得更舒服，生活得更好？如果是这个目的，她的目标已经完成了。
那为什么还要过着那么节省的生活呢？答案是，她所做的这一切都是为了一个梦想。
她小时候就非常喜欢猫咪，长大后猫咪陪她度过很多难过的日子，给过她温暖和陪伴，所以她的梦想就是开一间猫咪咖啡馆，让流浪猫过上好日子。而买房再出租纯粹是为了降低日后开猫咖的风险。
她本来是计划在2020年实现的，结果因为自己够努力，规划归细致，执行够彻底，这个目标在2019年就实现了。
店面就开在她第三套房子的一楼。这也是她买这栋房子的原因。
对自己抠抠索索，15年来没有舍得为自己多花一分钱的她，为开这间店，改造费花了10万块。她每天给自己的伙食费才10来块钱，虽然不知道她为猫咪花了多少，但是从猫咪的状态能看出来，吃的肯定不差。再者，这些猫咪都是她捡来的野猫。
不管怎么说，她的梦想实现了，过上了包租婆的吸猫生活。
05我们能学到什么？
跟大家分享她的故事，当然不是为鼓动大家都要像她一样，过着在外人来看苦逼到不行的日子，只为了买房。毕竟，我们和她在不同的国度，国情不同。再者，我们每个人都有自己的生活方式，退一步来讲，很多人吃她吃的东西，可能还没到当上包租婆，身体就先垮了。所以，我们不聊房子的事，更不聊所谓的节省，我们来说说，她身上的闪光点，值得我们学习的地方。
首先，我们可以学着规划自己的人生，越早越好。
我们看她的规划，27岁买房、29岁买房、34岁买房（提前完成）、35岁开店（提前完成）。之所以这么早实现了梦想，主要是因为她从18岁就做了人生规划，并且极度自律，严格要求自己去执行。
其次，要学着理财。
她从18岁开始记账，按照日期、类别、收入、支出、剩余来记，也是记账记了15年，并且，她是以一日元为单位进行金钱管理的，很严格、很细致。
她手边上只要有个一两千日元，也就大概人民币几十一百多，就会马上到银行存起来，因为她觉得不这样做的话，很可能会马上花掉。
鞋子不能穿了，她选择卖掉，虽然只有4日元（两毛五），而不是扔了。
她剪头发，不是到理发店就剪，而是选择卖掉头发，因此赚了3000多日元。
她的金钱观是，低欲望，低消费，能赚的钱，哪怕只有几分钱也是钱，也要重视。不该花的钱，一分钱也不浪费，钱要用在刀刃上。这种对金钱的把控能力，真的不要太棒。
再者，我们看她买房的操作，也是用了理财的知识。
我自己是从2016年开始记账的，也是从那年开始学着金钱规划的，到今天也已经过去4年了。说实话，帮助是很大的，以前我是个月光族，对钱是没有概念那种，今天我们说的“消费陷阱”，我应该大部分都踩过。但是自从记账+读书之后，我存了钱，消费也变得更加理性。
所以，我建议大家如果想学理财，不如先从学着记账+读书开始。
说到这，就顺便推荐几本书吧，纯属推荐。
《小狗钱钱》
《财务自由之路》
《富爸爸系列》
《卧底经济学》
《稀缺》
《影响力》
《细节》
《魔鬼经济学》
最后，就是生活观。
尽管她在吃穿用上的节省令人发指，但是她在自己热爱的事物上毫不吝啬金钱和精力。这一点，我觉得是对自己人生的一种负责任的表现，选择自己选择的，并且热爱，更加愿意用行动去执行的人，真的很赞。
总而言之，她作为一个普通人，能有这样的毅力和心气完成自己的目标，我举得很棒。
最后一问：在消费主义盛行的今天，你是选择克制欲望攒钱，还是选择消费享受呢？
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