说起租房，相信大家都不陌生，而在座的绝大多数朋友，估计也都有过租房的经历。据统计:目前我国租房的人数，就已经高达2亿之多，而且这个数据，还呈上涨态势！
但是，随着这几年租房市场的不断扩张，租房乱象也开始接连不断，比如:黑心中介，二手东，押金问题等，严重影响了整个租售市场，总之，这些问题的出现，让租客朋友，成为了最弱势的群体！
而为了更好解决这种问题，今年出台的新政策，开始对房屋出租，进行了新的规定，我相信这对于市场乱象，有着彻底遏制作用，而其中细节，主要分为以下几点！
第一点:已经出租的房子，不能进行转租！
这一点，其实就是在针对“黑心中介”和“二手东”，因为在早些年，这些人为了赚钱，就专门各处租房，然后再高价转租，抽取佣金！
而租客遇到问题时，他们已经逃之夭夭，这就让租客和原房东的矛盾，严重激化，但其实说到底，最终受伤的还是咱们租客朋友！
而新规出台后，这种问题必然能大幅度缓解，从而更好保障租客利益！
第二点:租房定金数额，有了更严格限制！
其实对于很多租客来说，最头疼的应该就是定金问题了，因为在签订租房合同的时候，很多房东，巴不得多收几千块钱的定金，然后退房的时候，随便再找几个问题，就把定金扣在了手里，如意算盘打得贼响！
而新规明确指明，定金不能超过租金的20%，如果房东不履行合同，一旦被发现，那就需要返租客两倍定金！
第三点:对于有居住权的房子，不能用于出租！
在早些年，很多黑心房东为了赚钱，就把有居住权的房子进行出租，而一旦遇到纠纷，吃亏的仍是租客，但是新规下，如果房东还出租有居住权的房子，被发现，就会面临高昂的罚款！
当然了，除了有居住权的房子外，像地下室，厨房这些，也不能用于出租，特别是单位，如果出现这种问题，情节就更加严重了，一旦被发现，罚款金额高达10万到50万！
总之，新规的出台，让处于弱势的租客，利益得到了更好保障，而随着新规的不断完善，相信租房市场的乱象，一定能被彻底解决，这完全就是租客的福音！
以上就是今天的全部内容，那么大家还有什么不同的看法吗？欢迎大家在下方评论留言，关注我，每天了解不一样的知识点！
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