老房子安电梯，本来是顺应民心、为老旧小区带来实惠的大好事儿，但是“好事多磨”，前途是美好的，道路总充满了曲折。在很多小区，经常会遇到这种情况：1楼和2楼的住户不同意安装电梯，特别是1楼住户表示自己根本用不到电梯，为啥要支持安装呢。
住建部黄艳指出，今后城市发展要避免大拆大建的发展模式，在老房子安装电梯过程中，要权衡各方面的关系。很容易理解，1楼和2楼不支持安装电梯的根本原因，还在于“利益”二字。网上有一项公开调查数据显示，在1楼反对安电梯的理由中，超过80%的原因是“担心加电梯之后，自己的房子贬值。”，只有20%的比例是因为其他原因，例如加电梯会影响自己的居住隐私度、加电梯会影响采光效果等。
朋友老李，在2020年也曾为这个事情发愁。老李这套房子是在20年前购买的，那个时候这里还是城市郊区，公交车要走很远才能乘坐，小区只有18套房子，全部都是6层高的多层住宅。
20年之后的今天，这些曾经崭新的房子早已褪了色，20年前的小区里，超过90%都是居家自住，而在20年后的今天，这个小区90%以上都是租客在居住，房主自住的比例越来越少。究其原因，还在于小区的生活条件越来越差了。主要表现在3个方面：
停车难。家庭小汽车越来越多，基本上每一家都有至少1部小汽车，有的家庭甚至有2-3部小车，而小区里在设计之初没有任何停车位，6年前在空阔的地面上画上了车位，但是杯水车薪；
舒适度下降。小区的下水道经常堵、小区的外墙、路面等早已经破烂不堪，经常修修补补，但是依然会坏掉、烂掉；
没有电梯，上下楼越来越不易。老李说，自己的房子位于六楼，10多年前的时候，自己正值青壮年时期，所以上下楼爬楼梯一点事儿都没有，但是随着年纪的增加，现在上下楼越来越吃力了，正是由于这个原因，所以很多住户才搬走了。
对于安电梯这件事儿，老李非常开心，上下楼挨家挨户敲门拜访，用最诚恳的语气、和蔼的态度劝说每一层的住户同意加电梯，最终结果估计大家都知道：5楼非常支持，3-4楼的住户摇摆不定，有时候说支持，有时候说反对，1楼的始终保持“不同意”的态度。
根据老李原本提议的安电梯方案：电梯安装费用按照楼层的高低进行平摊，5楼和6楼由于使用效益最高，所以分摊最多的电梯费，占到55%左右，另外的45%电梯费用由2楼和4楼分摊，2楼分摊10%，3楼分摊15%，4楼分摊20%。
这也是很多小区电梯安装采用的费用分摊规则，即便是这样，1楼和2楼依然表示不同意，1楼的理由已经说过了，2楼也给出自己建议：自己免费使用，但是不承担费用，因为2楼的电梯在1.5层位置，电梯可有可无。
1、2楼反对安电梯，提出一新方案后，1楼非常支持，6楼开始反对了
这件事儿，搁置了1年之后，5再也不能保持沉默了，5楼居住的是平均年龄在65岁以上的两口子，儿子在上海工作，只有逢年过节才回家，所以老两口也没有换电梯房，始终住在自己20年前购买的这套楼梯房中，对于65岁的老年人而言，爬楼梯的难度可想而知。所以他们比老李还积极，5楼提出了建议：电梯费用按照楼层高低承担之外，6楼对1楼进行一次性经济补偿5万元、5楼对2楼进行一次性经济补偿3万元。1楼热烈支持，6楼反对不干了。
老李认为，虽然说5楼和6楼的住户非常希望安电梯，但是安电梯对大家都有好处，会提升整个小区的房产升值潜力，不能牺牲高层住户的利益来满足底层住户的需求，这是不恰当的做法。另外，电梯是固定的，房子的户主是流动的，今天1楼的户主是张三，为了让张三签字同意装电梯，于是顶楼补偿了张三5万元现金，那么再过3个月张三把房子卖掉了，然后购房者李四也要求补偿5万元钱，这岂不是一个无底洞？
权利和义务是对等交换的，既然1楼的住户享受了电梯补偿的权益，那么后期应该承担电梯安装和维护的费用，这样才合情合理。不过这其实也是一个“无法解开的死结”。
怎么办呢？指闻君认为，其实装电梯还有多种方法：共享电梯，就像公交车一样，不需要业主们出一分钱，电梯商安装，自己花钱使用即可，这种方式或能降低一楼的排斥力度；多城新规，加电梯的同意比例从100%同意降低至三分之二（部分城市还降低至二分之一），也就是说，即便1楼和2楼不同意，那电梯依然可以安装了。
对于“安电梯”这件事儿，你怎么看待？
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