自从中国实行改革开放的国策以来，国内地产市场已经繁荣了几十年的时间。直到今天，房子依然是压在很多国人心口上的一座''大山''。甚至很多人为了一套房子，不得不揹负高额的房贷，以至于让生活压力陡增。现在的人们要不要买房？今明两年不买房，5年后差别大吗？会不会后悔？在这一点上，马云和任正非的看法十分相同。
如今中国地产市场已经出现供大于求的局面了，央行的统计数据也证明了这一点。据悉，现在96%的城市家庭，已经实现每人拥有1.5套房产。按照这个数据计算，那么国内的房产总量已经可以满足34亿人的需求，早就超过了国内14亿人口总数。所以说，中国地产市场供大于求是不争的事实。
现在的房地产市场政策可以说是全部收紧，特别是房地产市场行情比较火热的城市，房地产市场的调控就越严格，比如说深圳、杭州等多个城市发布调控政策，都是限购、限贷政策，打击炒房客炒房。在2016年国家提出“房住不炒”这一项政策之后，很多城市的房地产政策都开始收紧。在2017年全国将近有110个城市出台超过250次房地产调控政策，在2018年的时候全国各地房地产调控次数高达405次，2019年全国房地产调控超过620次，随着时间的推移，调控政策越来越多。并且在严格的调控政策下，房价开始逐渐保持稳定，比如说北京上海这些城市的房价在调控下开始保持稳定。
自2015年以来，政策变了，首提“租购同权”，今后买房人与租房人权益基本相当了。既然买房和不买房区别不大，租房自然是明智的选择。一方面，无需每月支付巨额抵押贷款，另一方面，居住地址可以随意交换。正如马云在阿里公司内部员工的信中说的那样：“年轻人应该学会租房。”
无独有偶，任正非和马云的观点一致，任正非曾多次轰炸房价，指出当前的高房价和高地价导致企业生产要素成本上升，反过来又增加了产品成本，影响了企业的外部竞争力。显然，马总和任总排斥高房价的。将来，在失去房价飞速上涨的前提下，买不买房都一样。
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