曹德旺预言成真？有炒房客降价80万卖房，半年多都没人接手！在过去几年，楼市发生了很大变化，也充满了风险，但是一些人依然我行我素，觉得房价会像过去那样涨，继续炒房或者买房，曹德旺曾“一针见血”指出，现在房子越建越多，将来只是钢筋水泥，不值钱，房子很可能会陷入卖不出去，也租不出去的困境。
这几年，曹德旺没少劝身边人或者年轻人卖掉房子，自己也只是持有了一套房子，用于居住而已，之前，曹德旺妹妹也想炒房，但是被曹德旺制止了，甚至曹德旺还要妹妹将多余的房子卖掉，剩下一套居住就行了。曹德旺不是第一位看空楼市的人，持相同观点的还有马云，还有万通地产的冯仑，也常常告诫身边人，除非钱是捡来的，不然暂时别买房。
此前一直在看多楼市的经济学家钟伟也“变”了，在2018年还在看涨楼市，现在说得最多的就是不要买房，大家肯定记得马云“房价如葱”的预言，只要再过8年，房价会像葱价一样便宜，马云还要年轻人不要放弃理想，去做一辈子的“房奴”。马云指出，过去房价大涨，是因为房子紧缺，但是现在房子过剩，都已经“烂大街”了，自然不会再上涨了。
在2020年上半年，不少专家都指出，楼市可能真的不行了，在公布销售目标的36家房企中，只有中国恒大，中国金茂，滨江集团，建业地产4家房企销售完成率过半，其余的完成率基本不足4成，有的甚至只完成了2成，要在下半年达成销售目标，对于房企来讲，压力可不是一般的小。
更为严重的是，在房企呼吁政府“救市”时，央行和住建部却明确了“三条红线”，如果触碰这些红线，房企的融资行为将受限，一是房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%，二是房企的净负债率不得大于100%，三是房企的“现金短债比”小于1。上市房企在2020年的债券规模或突破万亿元，到期债务承高压，9到12月份到期债务约3603亿元，房企在第四季度或面临更为严峻的处境。
除了房企外，现在炒房客日子也很难过，很多人想卖房，但是一直卖不掉，目前全国二手房挂牌量超过百万套，数量最多的城市重庆，已经超过了16万套，形势也是相当的严峻，在不得已之下，很多炒房客已经在考虑大幅降价卖房。
在石家庄的某位炒房客，在2017年12月份时买入了一套150平米的房子，当时这套房子价值在300万左右，在年初疫情爆发期间，这位炒房客想卖掉这套房子，直接降价80万，结果在网上挂了半年多，连询价的人都没有，最后只好请房产中介帮忙，房产中介则提议，想要在一两周卖出去，就必须再次降价，最后炒房客降价100万，以200万的价格才成交。
现在楼盘降价销售的案例也不少，比如开封某文旅城高层精装房源，在2019年底价格还是9千到1万元每平米，才过了6个月，现在房价已经降到了6千到7千元每平米，房价足足降了三四千元，开发商就直言，自己触碰了“三条红线”，融资很难，只好降价卖房回笼资金了。现在开发商压力普遍很大，部分城市已经发生“房价倒挂”的现象，就是新房价格比二手房价格还便宜。
在楼市大环境不行的情况下，大家一定要远离小产权房，还有老旧小区和远郊的房子，一般房价下跌时，这些房子都会大幅贬值，最好去购买位于核心地段的房子，要看是否有优质的教育资源，商业配套是否完善等。
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