12月30日，北京市住建委同时公布了《北京市住宅管理规约》和《北京市住宅区临时管理规约》并面向社会公开征求意见。记者获悉，不得违规私拉电线为电动自行车充电、不得从建筑物中抛掷物品、不得制造超标噪音等被写入临时管理规约中。
据了解，临时管理规约是自首户业主入住之日起至业主大会成立期间，业主与业主、业主与建设单位等主体之间，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项的约定。
临时管理规约分为“物业基本情况”“业主的权利和义务”“物业专有部分交付、使用、维修和管理”“物业共用部分使用、维修和管理”“前期物业服务”“装饰装修”“首次业主大会会议筹备”“争议解决”和“附则”九章。
相比于此前版本，新的临时管理规约增加了业主和物业使用人不得实施的行为范围，违规私拉电线为电动自行车充电、从建筑物中抛掷物品、制造超标噪音、侵占绿地等均被纳入禁止行为之中。
市住建委相关负责人介绍，业主可根据小区具体情况，对示范文本的内容进行选择、修改、增补或者删减。临时管理规约经物业管理区域内全体业主共同制定后，对全体业主具有普遍约束力。
来源 北京日报客户端 | 记者 赵莹莹
编辑：蔡文清
流程编辑 吴越
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