又一城市跌成“白菜价”！房价从2.3万降到0.5万，大批购房者被套牢！在过去20年，我国房价一直在上涨，很多城市房价从几千元上涨到几万元，只要买了房子的人，基本都赚到了钱，只是很多人是看着房价上涨的，却没有抓住买房的最佳时机。结果是眼睁睁看着房价涨了上去的。只是经过十几年的上涨，现在房价基本到顶了，有些城市泡沫也很厉害了，出现房价大跌，购房者被套牢的现象。
房子作为一种刚需品，过去由于需求巨大，导致住房短缺，房价也出现了长期的上涨。现在房价已经太高了，积累了很多风险，自从2018年以来，国家出台了不少调控政策，很多城市房价都有回落，其中天津房价从2017年12月至今，房价已经下跌了30%左右。还有燕郊、鹤岗房价也出现大跌40%的景象。
其实这几年，也有不少城市泡沫已经破裂，就拿鹤岗来讲，以前房价在5千元左右，但是这几年，房价跌到了2千多，一些二手小区更是几万元买套房子。随着房子的过剩，可见三四五线城市房地产市场已经走弱了，房子作为一种刚需品，价格应该跟社会经济相匹配，过高的房价会给城市带来不利影响。在历史上，我们经历了两次房产大泡沫破裂，一次是海南省房产泡沫破裂；还有一次是80年代的日本，可以说是历史上最严重的一次房地产泡沫，很多投资人的资金化为乌有。
就拿海南省来讲，在20世纪90年代初，海南房地产价格迅速上涨，很多人通过买房成为百万富翁，但是房价上涨的恶果也出现了，随着房地产政策的收紧，在短短的半年时间里，海南省房价下跌了50%以上，很多人因为炒房，资产一夜之间归零，还导致了当地一家银行破产，风险蔓延到了整个海南省。
这几年，很多城市房价出现下跌，也出现了海南省一样的房产危机，有些城市房价甚至跌成了“白菜价”。比如环北京的某城市，房价最高的时候涨到了2.3万元每平米，但是现在已经跌到5千元每平米，下跌幅度超过了70%以上，很多购房者都被套牢了，有些购房者把毕生的积蓄都拿来买房，结果几年时间，就快把积蓄都亏完了。
在2015年到2017年期间，由于国家在各大城市推行“棚改政策”，这些城市房价也出现暴涨，包括廊坊、燕郊、香河等地区，当时房价最高涨到4万元每平米，均价也涨到了3万元左右，但是自从2018年调控以来，现在房价已经下跌超过50%以上了。
房价下跌最明显的就是永清市了，由于靠近北京，房价一直都很高，在房价巅峰时期，这个地区房价一度高达2.5万元每平米，但是现在只有5千元每平米，如果你花100万买套房子的话，现在这套房子只剩20万，要知道首付款都要30万了，结果首付款都亏掉了。
过去很多人依靠炒房实现了暴富，现在依然有些投机者幻想房价会再次暴涨，现在房价这么高，住房又严重过剩，过高的房价不利于当地经济发展，还会引起房地产泡沫，最终吃亏的还是普通购房者，就好像买燕郊、廊坊、鹤岗的房子，结果才一两年时间，房价就大跌了50%以上，购房者除了被套牢外，还亏损累累。
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