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破浪2020|华北世茂:精耕细作 开启下一个十年

房产 新京报

日前,“分钟寺三剑客”之一的世茂北京天誉亮相,“趋势引领型豪宅”的产品理念引发市场关注,无论是建筑立面还是室内户型设计,都代表着北京高端住宅的趋势。不止于此,位于北京工人体育馆旁的世茂IN三里也同时亮相,这个通过城市更新转化而来的项目,稀缺的地段、时尚感的产品元素令市场充满期待。

CBD双子产品的亮相,使得世茂在华北区域的战略布局和高端住宅产品营造再上一个高度。自1995年开发北京亚运花园项目以来,华北世茂不仅落地多个产品系,业态也涵盖住宅、商业、文旅小镇等,城市布局更是从单一城市扩张为多城版图,截至目前,已经在11座城市布局了40余个项目。

居住产品不断迭代,高端IP凸显

深耕北京25年来,华北世茂在产品上不断创新迭代,尤以四季度亮相市场的世茂北京天誉为代表,在“分钟寺三剑客”同场竞技中,展现出令人眼前一亮的创新力、产品力。

不同于传统建筑中常见的Art Deco、大都会、新中式等风格,世茂北京天誉的建筑立面设计理念大胆、前卫,采用铝板幕墙,以超现实流体立面设计,在视觉和审美上展现出现代感、科技感、立体感和未来感。

破浪2020|华北世茂:精耕细作 开启下一个十年

世茂北京天誉建筑立面采用铝板幕墙,在视觉和审美上展现出现代感、科技感、立体感和未来感。

酷炫立面下,是世茂北京天誉在产品设计上的人性化思考。据了解,世茂北京天誉的产品户型规划为145平方米的改善三居、185平方米的精英改善四居、215平方米的终极改善四居,270度采光面和观景台以及LDKB一体化空间设计成为亮点。

以LDKB一体化空间设计为例,在215平方米的户型中,将玄关、餐厅、客厅、露台连接起来,形成一个大尺度的LDKB空间,不仅增加了空间感,更能满足家庭成员之间居住功能和社交场景。

值得关注的是,黑科技也是世茂北京天誉的另一个亮点。据介绍,该项目进行全面智能化提升,通过万物互联,搭载9大健康护卫、5大安全守护及智慧人居交互等20大智能黑科技,打造未来趋势型智慧人居社区。

深耕细作、与时俱进,使得华北世茂在产品打造上不断进阶。迄今为止,华北世茂凭借对居住需求的不断精研,对于产品品质的创新迭代,成功落地璀璨、国风、龙胤等多个产品系,给予用户不同阶段的人居需求相应的回应,兑现生活想象。

在对场景、价值空间、产品内涵等多角度需求进行深挖的同时,华北世茂也不断稳固在高端产品上的领先优势。在北京西山脚下,打造了迄今为止世茂最高端的别墅产品线“龙胤系”,从古典中国的建筑记忆中提炼出“五法九造”的造园与筑居技法;另一处落址京西长安街旁的国风长安,充分挖掘北京独特的大院文化,呈现北京院落文化的优美韵律。

破浪2020|华北世茂:精耕细作 开启下一个十年

华北世茂对居住需求不断精研,已落地璀璨、国风、龙胤等多个产品系。图为世茂西山龙胤。(实景图)

除了建筑产品本身,华北世茂更注重将传统文化融入到现代人居生活中,举办非遗小课堂以及京剧、铜艺、苏绣等高端文化活动,为业主提供更多的文化触点;落地小镇音乐节、公益跑等全民活动,让原本陌生的邻居通过共同的志趣链接,成为熟络的朋友,让社群变成充满邻里温度的“第二客厅”。

深耕华北25年,绘制多城版图

以北京为原点,战略布局华北11城,成为华北世茂品牌影响力、产品IP打造的基底。

25年前,世茂挥师北上,开启了深耕华北区域的篇章。从北京开始,华北世茂打造的首个项目亚运花园,成为中国首批外销公寓之一;作为奥运年代的见证者,聚焦城市居住空间升级,匠造奥临花园;作为国际化的参与者,为CBD带来全新人居想象的世茂宫园。

并未止步于北京,着眼于城市群格局,华北世茂围绕京津冀城市群,从单一城市扩张为多城版图,接连落子天津、河北等地,引入高端人居、标杆酒店、商业运营、主题文化等高品质多元体验,给核心战略城市群传递不断向上而生的动能。

与此同时,华北世茂积极布局东北,打造了高端人居项目沈阳国风盛京、文旅小镇类项目世茂莲花山小镇等;在山东,华北世茂紧跟环渤海经济圈建设,为这里带来了济南世茂时代先声和青岛世茂锦域等品质项目。

如今,华北世茂的城市版图跃然纸上,以北京为中心,聚焦京津冀一体化,辐射山东半岛和东北城市群,连轴北中国城市群的战略布局已经成型,覆盖7省11城,布局40余盘,囊括高端别墅、城市高品质住宅、改善大宅、商业地标、文旅小镇等。

2020年就要结束,新的一年即将开始,以“三道红线”为分界线,地产行业逐步进入到以用户、产品、运营为思维的精细化管理时代。对于华北世茂来说,城市战略版图已成,高端产品竞争优势凸显,以社群为主的用户研究、社区运营探索,将奠定未来产品营造的主要思路。

新京报记者 段文平 图片来源 企业供图

编辑 杨娟娟 校对 赵琳

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