公摊面积将全面取消？已经买房的业主有补偿吗？答案来了！说到买房中的烦心事，大家一定会公摊面积有满腹牢骚吧，本来房子标注是100平米的，但是买了房子后，居住面积只有70平米，还有30平米就是公摊面积了，有些楼盘的分摊率更是高达50%以上，这让很多业主都难以接受。
在很多人印象中，这个所谓的公摊面积，就是让人买房多花钱的，如果按照套内面积计算的话，买一套100平米的房子，价钱至少可以减少30%以上。现在是公摊面积越大，花的钱就越多。公摊面积是李嘉诚带到内地的，那个时候香港把楼梯、走廊、电梯、设备房都计入了公摊面积，这些公摊面积将由小区业主分摊，但是由于计算公摊面积，一直存在不透明的情况，这让很多业主都怨声载道。
现在业内很多人都建议，公摊面积的存在是不合理的，应该取消公摊面积，按照套内面积进行计算，由于公摊面积的计算不透明，开发商也有撸羊毛的嫌疑，随着购房者最求更好的居住条件，取消公摊面积的呼声也越来越高了，就连官媒也对公摊面积提出批评，新华社曾用12个字回应“长久存在不代表理性”，新华社的态度也很明确，虽然公摊面积存在了很多年，但是并不代表这制度是合理的。
那么有一个问题大家都很关心，那就是取消公摊面积的话？已经买房的业主会得到补偿吗？因为我们以前买房，都是计算了公摊面积的，比如单价每平米1万元，一套100平米的房子，总价是100万，但是公摊面积有30平米，公摊费用接近30万。一栋楼房有50户的话，公摊的费用就高达1500万，一个小区下来就要上亿。那么这笔钱需要开发商补偿的话，开发商是拿不出那么多钱的，资金链也可能会断裂。
有购房者就说，如果取消公摊面积的话，居民买房的压力会减小很多，但是专家就认为，就算取消公摊面积，房价也不会下跌，买房的成本也不会下降，因为开发商会把公摊成本加到房子里，会提高房子的单价。党媒《经济日报》还指出，取消公摊面积有利于交易的公平性，也可以帮助购房者减轻经济压力，并谴责“取消公摊面积会使房价上涨”是危言耸听。
目前，很多地区已经采取了措施，在2019年发布的《住宅项目规范》中，就明确的提出住宅应该按照室内面积交易计算，虽然还处于征求意见阶段，文件也没有正式出台。目前对于是否在短期内取消公摊面积，还不得而知，但是至少说明，政府对于这个问题已经很重视了，从长远的角度来看，要做出一个涉及亿万国人的决定，一刀切是不可行的。
其实取消公摊面积，早就有省份在实施了，在2002年重庆就开始以套内建筑面积作为计价依据，重庆也一直以套内建筑面积计算住房标准的，这对已经买房或者想买房的人都是好事。目前，在国家颁发的房屋销售规则中，并没有跟公摊面积相关的强制性规定，公摊面积的计算还是开发商说了算，购房者虽然有不满，但是短期就取消显得不太现实。
专家就认为，公摊面积已经变成了购房者与开发商的矛盾，购房者希望在买房的过程中，是花钱清楚，能够明明白白，因为在买房的交易过程中，很多购房者都有上当受骗的经历，花了很多冤枉钱。不过有开发商就指出，就算取消公摊面积，房子也不会便宜。对于公摊面积，你觉得应该取消吗？有什么好的建议呢？
转载请超链接注明：头条资讯 » 公摊面积将“全面取消”？已经买房的业主会有补偿吗？答案来了
免责声明
：非本网注明原创的信息，皆为程序自动获取互联网，目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责；如此页面有侵犯到您的权益，请给站长发送邮件，并提供相关证明(版权证明、身份证正反面、侵权链接)，站长将在收到邮件24小时内删除。