一直以来，市场上都流传着房地产税的“狼来了”传闻，可如今“狼”真的来了！
谈到“买房”这个话题，总是有人欢喜有人忧，欢喜着自己买了房能够追上通胀了，忧愁的是房价迟迟不降，丈母娘、孩子妈还在家等着房本，一旦被问到“准备什么时候买房啊”，大多都摇摇头说
“等工资涨了来吧”
“等房价降了再说吧”……
各位，别再等了，“房产税”真的快了！
01.
作为民众公认的中国楼市调控的“保留大招”——房产税，从最开始的提议讨论，到2020年为了落实“税收法定原则”，有关人员告知正在研究起草房地产税法草案，“房产说”已经连续8年成为了房地产行业的年度关键热词，无论是专家学者还是普通人，都在持续关注这房产税的进度。
但所有人的心中都有一个疑问“开征房产税，我们到底还要等多久？”
关于这个问题，网上的争议就从没停过，专家们提出了各种各样的实施方法，但是始终见不到房产税的影子，有人说“房地产始终是经济发展的柱石，只有找到新的替代品才能征收”、“房产税兹事体大，为了市场经济稳定，需要多方考虑”
这些话听上去有理有据，但是这对于坚信房产税出台将高房价彻底“打趴下”的人来说，无异于放屁！“手中有房，心里不慌”已经成为了是当代人的财富追求，虽然走歪了，但这就是现实。
02.
近日，房地产税终于有了新消息，开征的截止时间又进了一步！
12月21日，中国社会科学院财经战略研究院等联合主办的《中国住房发展报告（2020-2021）—楼市调控：迎来曙光再出发》里建议：
在一些热点城市和炒房屡禁不止的城市率先加快试点开征房地产税，争取在“十四五”期间开征房地产税。
“十四五”期间，就是2020年—2025年。而现在已经是2020年末，参照过往中国社科院对房地产市场的预测准确度，未来四年之内开征房产税几乎是“板上钉钉”的事！
另一个值得注意的是“解决好大城市住房突出矛盾”和“反垄断、防止资本无序扩张”同样作为了明年八大重要工作目标之一，这是不是在暗示着房产税的开征极有可能是在大城市进行试点，例如深圳。
作为我国社会主义先行示范区，又是全国楼市的风向标、领军城市、房价最高的城市，深圳开征房产税的可能性最大，其次是杭州、厦门等热点城市。
03.
关于房产税的具体思路，社科院财经战略研究院院长助理倪鹏飞做出了回应：
试点开征房地产税需要逐步推进，总体方案仅对新交易或者过户（包括赠与和继承）的非经营性住房家庭开征，而对拥有存量房但暂不进行交易和过户的住房家庭暂不征收房地产税。
大概意思是，房产税开征方案施行“既往不咎”的态度，只有新交易、过户的才会开征。
尽管方案尚未具体出台，但有官方的明确回答，大家的心里都有了数，房产税的倒计时已经开始了。
未来四年之内配合限贷限购的行政手段、“三道红线”的金融手段，无论是开发商还是炒房客都不会好过，而房产税一旦落地，好日子就到头了。
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