在很多人眼里，房子就是家的缩影，有了自己的房子才可以说是一个“安身立命”的地方，才算是真正有家的感觉。
在这种观念的影响下，很多人为了买房而负债，成为“房奴”。然而，也有很多人觉得房子只是一个居住的地方，只要家人在身边，租房子也有家的感觉，因此，也有很多人选择“暂时不买房”。
中国缺房吗？2018年12月21日，西南财经大学中国家庭金融调查研究中心发布了《2017年中国城市住房空置分析》。该报告显示，2017年，中国城镇约有6500万套空置房屋，空置率为21.4%。潘石屹说，37平方米是中国城镇的人均住房面积，这是发达国家的水平。许多专家表示，住房并不短缺，可以满足230亿人的需求。
注意，这里说的是每个人能分到37平米，而不是每一个家庭。这样一来我国的房产库存在未来人口持续下降的情况下还会进一步增加，那么房产过剩或许就是一个不争的事实。
根据相关数据，中国的住房足够34亿人居住，而中国的人口只有14亿左右。从这个角度来看，中国的住房已经是“过剩”了，但是关心楼市的朋友们不难发现，很多开发商还在建房子，那么为什么这些开发商还在继续建房子呢？这些人不担心他们的房子卖不出去吗？马云和潘“直言不讳”。
虽然马云已经退休，但他对商业机会的把握能力很强，眼光也很长远。正因如此，很多人对马云的话深信不疑。2017年，马云曾劝说年轻人不要买房，他说：“未来8年，房价会像大葱一样。”虽然这是一个非常夸张的比喻，但马云这么说的原因是他希望年轻人去追求自己的梦想，而不是成为“房奴”。
地产大亨潘石屹曾说，今天的房地产行业已不再是20多年前的快速发展期，我国也不再缺少住房。除了对住房有一定的需求外，开发商建造住房只是因为他们的“贪婪”和“自私”。
如今，随着城市化的不断加速，一些农村人和一些小城市的人可能会选择在一些较大的城市工作，这些人必然会想在自己工作的地方买一套房子。因此，一些人流入大城市也会产生一定的购房需求。
对于开发商来说，只要住房有需求，就会有市场。许多开发商考虑到这一因素，继续建造房屋。
此外，许多开发商过去用银行贷款获得的资金建造房屋。在贷款的压力下，他们不得不继续建造房屋以收回资金。如果他们停止建造房屋，资本链可能会断裂。
此外，建造房屋是开发商的工作。如果他们停止建房很长一段时间，他们可能会没有房子卖了。住房企业的生存陷入困境，房地产行业的发展也可能陷入停滞。
总结一句话就是，开发商为了赚钱和保本，他们不得不继续建房。毕竟哪里有需求，哪里就有市场。房子很贵，但并不是没有人买。
在整个带动房地产行业发展的过程中，炒房客确实占了很大的比重。他们手里拿着一大笔资金，把房子买下来，然后留着升值，这就是为什么城市里有这么多空房子的原因。
如果不相信，你可以在晚上去附近转转，这个时候你就会看到很多房子都没有开灯，因为没人住在里面，大多数房子甚至都没有装修。这是残酷的事实。
我们中国人对住房一直有很大的需求，这也带动了开发商的建设热情。一般来说，开发商会继续建设，部分是为了赚钱，部分是为了生存。其实，落实“房住不炒”等政策，重点是要让房价稳定发展，让房价回归生活的本质。未来，“稳”仍是房地产调控的主要方向。房地产市场将如何发展，我们只能拭目以待。
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