文：稚野
现在这个社会，很多的人都在为房子发愁，因为房子在婚姻中占据着特别大作用，没有房子就代表娶不到媳妇，所以现在国人结婚都要先准备好一套新房，以防后患。但是房产价格在百姓的财富中占比很高，大多数人买房子都是通过银行的贷款，由于房价太高，所以也成为了家庭占比最大的资产。
众所周知，在购买房子的时候，很多人都会纠结房产证上的归属名，是否要添上女方名字也成为了婚姻中很大的矛盾，因为不少的情侣和夫妻在房产证上加上自己的名字才可以，他们觉得只有这样心里才有安全感。但其实婚房是属于两个联合融资，都属于夫妻共同财产，现如今大多数都是男性买房子，而一些女性要求加上自己的名字也是很正常。然而，也是因为这样的事情，也导致了不少的夫妻分道扬镳。
房子的归属名对于女方而言，是在未来感情破裂后在经济上还有个保障，这样看来也是没有什么问题。但站在男方的角度来看，态度也就会有所不同，但大多数男人还是愿意把女方添加上去，毕竟想要给她安全感。所以，现在的婚姻房产权已经成为了社会冲突，这样让很多的普通家庭变得怨恨分明，但过去这样的情况也很少的。在之前的福利住房年代，房子的主要作用就是居住，而不会涉及金属性、投资性的问题。但是，随着福利房制度的结束以及房价的增涨，房屋也在国人心中的地位高了起来。由于房子占据家庭资产的80%，其住房所有权的问题也成为了婚姻中很关注的话题。
实际上，在很多的人眼里，房产证写上夫妻两位的名字是一个很正常的事情，尤其是一起拿钱买房子的夫妻。我们都知道，上一代很多的婚姻都是一夫一妻制，但随着时代风气的日益变化，而“离婚”就再也不是避忌的词汇。根据数据分析显示，在2018年，我国平均离婚率高达38%，而且离婚率也在不断的攀升。一般在离婚的时候，都会有财产上的分割，而当人们注意到无论是多么好的婚姻都会破碎时，也就会财产分割做好了准备。除此之外，现在很多的夫妻在结婚之前，就已经签订了婚前协议书，以防未来有婚姻的变故，给自己做好充分的保障。
但是房产证上必须要有夫妻二人的名字吗？如果说一对夫妻都对这套房子都有投资，签上他们的名字是没有问题的。而一些专家也表示，房产证上尽量不要写双方夫妻的名字，接下来就让我们了解一下原因。
1. 离婚后财产难分
由于房子在家庭资产中占据80%，所以说房产证的名字也关系到了生活中的保障。现在很多的女性在找另一半的时候，都希望对方有房有车有存款，但是在这样的时代下，能在婚前全款买起房的也是少数，大多数家庭拿出所有的存款也只够一个首付，然后在慢慢的还贷款。也就在这样的背景下，一旦婚姻生活相处不好，最后导致离婚，而其中最大的问题也就是财产分配问题。
然而，在房子的问题上，如果是男方提供的首付，女方则是每月还贷，这样的房子该如何划分呢？实际上，这样的问题也就涉及到夫妻的情感问题，法律也很难做到公平公正，因为不管是谁出的钱买的，都是属于夫妻共同财产。遇到讲道理的也就可以和平划分财产，但碰到一些不讲道理的则会有很多的麻烦事，所以专家是不建议房产证上写夫妻二人的名字。
2. 第二套房子难买
房产本上一旦写上夫妻双方的名字，这也就代表着是两人的共同财产，最终的贷款和还款都是要两个人来完成，即使两个人用一个人的工资还款也不行。除此之外，如果在未来想要以其中一人的身份在购买一套房，那就实属不易，因为这也是属于夫妻的第二套房子，毕竟现在国家对买房有着严格要求。
一旦房产证写着夫妻双方的名字，即使已经拥有了一套房子，双方将来买房也会出现被限购以及房产数量的要求政策限制。而且，这样的事情是不利于大城市发展，毕竟在那里定居很困难，这也是因为双方夫妻第一次的贷款政策已经耗尽了。因此，最近几年也出现了很多“假结婚”的事例，都是以买第二套房子为主。
但是我国为了针对这一现象，也采取相应措施，部分地区也出台了离婚三年内不可以购买房子的政策，从而也预防了类似事情的发生。总而言之，房产证上没有必要写上夫妻双方的名字，虽然说这是夫妻的共同财产，但只要夫妻二人互相信任，是不用面临这类事情的。
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