眼看着2021年要来，还没买房的人有没有新计划呢？明年该“抓紧买房”还是“再等等”？
自房地产调控长效机制实施以来，房价快速上涨的态势基本按下暂停键，大家购房热度也有所减退，甚至多个城市房价有下跌之势。对于当前楼市的现状，按道理说是最佳的买房机会，但是却有许多人在观望。
有许多人担心的是，如果在近两年内买房，将来可能要吃亏。假如将来房价下跌了，今明两年买房就亏大了。当然了，也有人担心明年不买房，如果房价继续上涨，那就要多花更多钱！
那么2021年马上要来了，明年是“尽快买房”还是“再等等”？
如果大家现在拿不定主意，也可以先参考下知名人士对房地产行业的看法。
“玻璃大王”曹德旺是一位敢于说真话的知名企业家。他在媒体面前说：“我今年都70多岁了，我说的话、做的事都是为这个国家好。”
曹德旺直言，不看好房地产行业的一些乱象。他认为，由于房价过高，普通百姓买房很困难，而一些有钱人却把买房当作赚钱工具，有钱人买的房子最后又卖给了有钱人，房子似乎成了有钱人之间的游戏。如果有一天有钱人不热衷买房了，那房子肯定会便宜。
为此，曹德旺也曾忠告那些拥有多套房产的人，还是早日把房子卖掉，不然将来后悔都来不及。
而对于房价的问题上，早在2017年，马云就预言未来8年我国的房子会很便宜。尽管当初马云说了一句未来房价如葱还没出现。而现在楼市已呈现分化局面。比如鹤岗、阜新、乳山……等城市房价3000-4000元左右每平米卖得也不快。
社科院法学博士、万通创始人冯仑的看法是，现在有人担心以后房价走势的问题，实际上现在要考虑的是，手里有多套房子如何把它卖掉的问题。
从冯仑的看法中可以看出，将来房价走势是要看买方，而不是卖方。
长期以来，大家认为楼市的发展规则是“只涨不跌”。
如今，大家对楼市“只涨不跌”的看法似乎已不再了！
此前机构媒体发布文章，文章内容提到万科创始人王石对买房的看法。王石讲述了自己自从到深圳创业之后，前前后后转让过三次住房。
王石认为：年轻人不必要急于买房，如今这个社会流动性比较大，年轻人如果过早买房，可能会把自己固定在一个地方。对于年轻人来说，未来还有无限种可能，如果过早买了房，也可能会选择按部就班的生活。
融创董事长孙宏斌曾表示，现阶段我国房产存量太大，将来房子一旦出现“供过于求”局面，某些城市的房价也可能要回落。
另外，孙宏斌认为，房地产调控将是长期的。
由此看来，几位知名大佬商界名人士也表现出对房价的“担忧”。
就在前段时间的一次重要会议中，国家再次强调：“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，“租购并举”、“因城施策”，促进房地产市场平稳健康发展。
那么，2021年是该“尽快买房”还是“再等等”呢？虽然几位大佬没有直接给答案，但他们的观点值得大家参考，那就是房价快速上涨的机会很渺茫，指望投资买房让财富增值希望已不大。
参考经济学博士、社科院研究员樊纲的观点：如果年轻人还没有稳定的工作，还不断在社会中游走，买房不如租房。如果年轻人为了结婚，买套房子的首付款需要动用6个钱包的话，还是建议尽快买房。
总的来说，当前房价整体处于平稳态势，甚至部分城市房价有回落迹象，但是目前我国的城镇化率在60%左右，未来城镇化率增长也可能会带动部分一线二线城市房价的上行。那么，你会在2021年买房吗？
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