文：子建
“房住不炒”的理念已经深入人心，它代表了广大百姓的心声，很多人都期待着房子能恢复居住属性，而不是成为房客的“生财之道”。
华为创始人任正非曾经说过，他不应该从事电信行业。又苦又累，也没赚到钱。他应该去做房地产。事实上，华为目前的高度绝不能是房地产可以相提并论的。然而，任正非的话虽然只是一个玩笑，但也在一定程度上反应了一个现象：近十年来，很多人通过买卖房产积累了大量财富，炒房客这一群体也因此而诞生。
说到炒房客，很多人都觉得“主力军”就是像比较有名的“温州炒房团”、“太太炒房团”等等，他们拥有巨大的财富，买房不像普通人买一套，而是一买就是一个单元，甚至直接买一栋楼。他们的出现，无疑是最受开发商欢迎的，在楼市火爆时期，经常可以看到一些售楼部的横幅上写着“欢迎全国各地看房团”，有的甚至直接标明“欢迎某地看房团”，喜悦之情，溢于言表。
但事实上，拥有这么多钱的人并不多，庞大的“温州炒房团”也已成为历史。反倒让人忽略了真正对高房价产生了不小影响的群体——企业。近年来，不少上市公司纷纷囤积房产以弥补亏损。为了进一步打击炒房行为，政府出台了“房住不炒”等政策。在国家宏观政策的干预下，房地产市场的惊天炒房团才浮出水面。
根据Wind和全景财务数据显示，2003年以前上市公司对房地产的投资很少，此后逐渐增加。截至2018年，A股上市公司持有房地产市值12190亿元。到2019年，达到了13340亿元。按每套100万元计算，相当于133万套。在全部A股上市公司中，持有投资性房地产的公司有1826家，占A股总股本3743股的48%。几乎每两家上市公司中就有一家在炒房。
也就是说，无论是什么行业，几乎一半的上市公司都是通过炒房牟利。众所周知，哪里有利润，哪里就有资本市场。数据显示，上市公司已将上万亿元闲置资金投入房地产投资。当一个企业的重心不再是主营业务，而是扭亏为盈时，无疑会对整个经济产生巨大影响。如此庞大的数字，对房地产市场的影响可想而知，有网友表示，原来他们才是楼市大祸害。
目前，中国并不缺房子。链家集团董事长左晖曾表示，中国人最重要的是房子，户均比已经高达1.05%。虽然中国不缺房子，但中国仍有很多人没有房子。因为中国的房地产分布不均，大部分资产掌握在投机者手中。
据不完全统计，在我国已经有足够34亿人口居住的房子，但商品房空置率高达22%，小产权房空置率更高。据估计，中国有足够16亿人居住的空房子。但有人还是没有房子。因为买不起房，目前楼市的情况是想买房的人买不起房，想卖房的人卖不掉房，那么究竟如何打破这种两难局面？国家干部给出了答案！
国务院顾问邱宝兴也就高房价问题发表了自己的看法。他认为，中国应引入长期有效的遏制机制，遏制房地产市场。他认为，主要有两种解决办法，即征收空置税和加快共有产权房建设。
现在，官方对房地产投机摆出了“零容忍”的态度。中国银监会主席郭树清此前曾公开表示，过度依赖房地产最终将付出沉重代价。那些投机炒房的人，不管是个人还是企业，最终都会发现这是划不来的。目前，我国不存在空置税，但在其他国家已经实行了很长一段时间。空置时间越长，税收就越高。也许在房产税开征前我们会有空置税，一旦开征，将直接影响14亿人。
市场是如此客观和残酷，以至于每一个庞氏骗局都会失败，每一个经济泡沫都会被刺破，每一次全球经济危机都将是一次洗牌。希望以后能有越来越多的企业及时醒悟，尽快回归自己的主营业务。只要公司不断创新，做大做强，仍然会有可观的利润和回报。
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