1st
济南众多楼盘都出现同一问题
开门“打架”，回家“排队”……
从去年以来，济南多个楼盘出现了同一个很奇葩的设计：开门打架！
什么是“开门打架”？简单说，邻居两户的入户门亲密接触，简直是门“怼”门。
比如，郭店董家某项目：
济南南部某楼盘：
济南东部某楼盘：
老城天桥区某楼盘：
很多人买房时高高兴兴，对户型很是满意，等到交房才发现，自己屋门跟邻居屋门“亲密”地紧贴着！
在这样的设计之下，同时开门会“门碰门”，同时回家还得“排队”开门，有业主还担心开门时万一碰到邻居家老人孩子怎么办……
很多人都质疑这种“开门打架”的设计。那么，为什么会出现这种奇葩的设计？大家在买房的过程中，如何才能及时发现、避免这个Bug？
今天，我们跟大家聊一聊这个奇葩设计的由来，以及买房时如何避免类似的“坑”。
2nd
济南东部热销盘调整户型
完美避过“开门打架”
最近，济南东部一个热销大盘对其多个地块的规划进行调整。调整的重点，就是户型设计。
我们以该项目D6地块为例，其1号楼的户型层面图，原来是这样的：
这是一个两梯四户的设计，两个电梯之间有连廊，类似于一梯两户。
大家仔细看，这个户型就“开门打架”的嫌疑——无论是东侧两户，还是西侧两户，入户门都挨得非常近，而且是斜对门，使用了同一入户处。
放大西侧两户，看这两户的入户动线：
我们可以看到，两户共用一部电梯。从电梯出来后，是一个“前室”。从“前室”往下，到达“走道”。从走道再往南，就到了两户的入户门。
有人问，这个动线怎么“曲曲折折”？
“曲曲折折”背后是有原因的——步梯至电梯这里，有一个消防门，是必须有的；从前室到走道，还有一个消防门，也是必须的；从走道往右，有一个连廊通往东侧两户，这是一个消防连廊，也是必须的。
再加上电井、水暖井等设计，从电梯到入户门这一部分，设计是很复杂的，很容易造成两个入户门紧邻。
当然，即使入户门“紧邻”，如果开发商用心，还是可以避免“开门打架”的。
比如，该栋楼的户型设计调整后，就不再“开门打架”了：
我们同样来放大西侧两户：
我们可以看到，这两户的入户门都朝北了，完全避免了“开门打架”的尴尬。
3rd
买房避坑，一定要这个东西
很多买房人吐槽：“开门打架”的这个坑太难发现了！买房的时候，户型是好好的，未曾想交房了才发现两户的门那么近！
那么，这个问题该如何规避呢？
我们教大家一招：买房看户型，一定要看整层的平面图！它不仅能让你一眼看到“开门打架”，还能避过其他很多“坑”！
我们来看两个户型，E户型：
B户型：
大家觉得这两个户型怎么样呢？是不是特别棒？方方正正，全明设计，南北通透，采光极好。
但实际上呢？如果对比整层的平面图，起码可以发现三个问题：
1、就是前面所说的“开门打架”。虽然它采用了内开门，但同时开门时依然会有尴尬。
2、E户型的东西两侧，都向南“凸出”，造成E户型虽然是边户，但采光受到一定遮挡。
3、B户型北侧，有一个消防连廊，北侧卧室需要窗帘常年伺候。
除了以上三个问题，通过这个层面图我们还能看到很多信息，比如电梯到入户门的动线，步梯在哪里，我们卧室或客厅的隔壁对应邻居哪个房间，等等。
这个层面图，是不是很有用？简直是非常有用！
不过遗憾的是，绝大部分售楼处都不会主动向买房人提供整层平面图。恒大是个特殊，它的大部分楼盘都会主动提供整层平面图，这一点值得称赞。
另外，之前整层平面图会在规划局网站上公示，但近几年已经不再公示，甚为遗憾。
无论如何，我们再次提醒大家：买房子看户型，一定要看整层平面图！所有不提供整层平面图的楼盘，都是耍流氓！
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