现在买房，越来越成为一个重要的话题，但是对于咱们所有的买房人来说，都要面临一个问题，那就是公摊面积。
而公摊面积在不同的地方，算出来的比例也不一样，通常情况下，买一套120平的房子，室内实际使用面积能有100平，都得谢天谢地了，这对于咱们普通家庭，也意味着多花了20平的钱，一平米按1万元计算，就是20万，这确实不是一笔小数目！
当然了，退一万步来讲，花钱是小事，但是起码咱们知道钱，具体花在了什么地方，这样心里至少不别扭。然而最可怕的就是出现部分不良开发商，在公摊上面，给业主耍心眼，使绊子的情况！
因为公摊面积的具体数据，一般都是开发商自己着手的，咱们业主根本无法测量，这样情况下，一些不良开发商就会从中作梗。
比如:开发商在每户原来公摊面积上，再多写2个平米，面积其实也不大，所以很少有人怀疑，但是具体算下来就很可怕了，而一平米就按1万算，那一家又多收了2万块，一个小区2000户，就是4000万，动动笔就赚这么多钱，这对于不良开发商确实是一个很大的蛋糕！
再或者，有些开发商利用公摊重合的方式，叠加收费，比如不良开发商，要求把消防管道，作为公摊面积，最后却把消防的公摊面积，挪用到了新建停车位上，然后对外出售，出租，这样情况下，不管哪种方式，反正每年都能和户主重复收取双倍的钱财！
这样说来，公摊对于咱们大部分的普通人来讲，确实弊大于利。可能有朋友听到这里，就想问了:既然公摊弊端这么多，那能不能取消掉呢？这样咱们购房大众就能省下一大笔钱了！
对于有这样疑问的朋友，我只想说，大家真的想多了，公摊取消很容易，但是最终结果是一样的，因为开发商并不傻，没有公摊，人家也可以变相提高房价，把该赚的钱，赚回来啊，大家说是不是这个道理！
就拿咱们国家，第一个取消公摊的城市重庆来举例子，其商品房分为两种方式出售:分别是无公摊出售，和有公摊出售，而这两种方式的总价一样！
为了大家更直观了解，直接给大家上具体数值，比如:同一套房子，没公摊是80平米，有公摊就是100平米，但是总价都是100万。这样算下来，按没公摊的方式来算:一平米就得1.25万元。而按有公摊的方式来算:一平米仅仅需要1万元。
从上面大家就可以看出了，取消公摊后，房价确实会大幅度上涨。所以说是否取消公摊，并没有任何实际意义，也不能为户主省下一分钱。而最终的原因，还是没有动摇其房产根基，如果想要做出改变，可以说是任重而道远！
以上就是今天的全部内容，那么大家在公摊问题上面，还有什么不同的看法吗？欢迎大家在下方评论留言，关注我，每天了解不一样的知识点！
转载请超链接注明：头条资讯 » 取消公摊，那房价会下跌还是大涨？先来看看首个取消公摊的城市！
免责声明
：非本网注明原创的信息，皆为程序自动获取互联网，目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责；如此页面有侵犯到您的权益，请给站长发送邮件，并提供相关证明(版权证明、身份证正反面、侵权链接)，站长将在收到邮件24小时内删除。