房地产，水深的可怕，也浑浊得惊人。
房地产，一直都是百姓最为关注的一个行业。
过去十几年时间里，我国房价一直都是呈现上涨趋势，正因为房价的快速上涨，才使得那些房地产大佬赚得盆满钵满。
以至于每年在富豪榜单上，都会看到不少房地产大亨的名字，比如万达的王健林和恒大的许家印，几乎每年都能成为富豪榜单上的常客。
但是，自进入2020年以来，国内房地产市场似乎迎来了寒冬，不少房企在这一年开始出现危机，一度濒临倒闭。
长期以来，我国很多房企都是高负债运行，高负债就意味着高风险，特别是在房地产行业不景气的时候，很容易因为资金回笼问题而破产倒闭。
近期，就有一家我们熟悉的房企出现爆雷，违约金额高达6.31亿元，项目停工许久，长达半年没发工资，那就是有着千亿资产福晟集团。
这对于福晟集团来说，无疑就是一个危险的信号，因为一旦出现债务违约，就会发生一系列连锁反应。
果不其然！事发后，福晟的核心人物——潘伟明，也在今年玩起了“失踪”。据悉，一份公开的司法文件，也显示“潘伟明下落不明”。
公开资料显示，福晟集团由潘伟明在2004年一手创建，曾一度杀入房地产行业30强。
2015年，福晟成立"飞虎队"，开始大举拿地。并在此后两年时间里，先后签下107个项目，被业内称为“闽系黑马”。
如此看来，福晟集团规模应该不小，但实际上都是资不抵债。其实早在11月19日，福晟集团就发布公告称，公司未按时兑付本金及债券利息，合计6.31亿元。
你以为欠钱就没事了？这还没完，让人意外的是，福晟集团不仅对外大量欠债，还对内欠债。
其实，早在今年4月，就有不少员工来到位于福州的总部大楼讨要说法，起因是福晟早期在内部所承诺的股权回报与项目跟投未能兑现，据称所涉金额高达15亿元。
不仅如此，网上还曝出福晟在多个城市项目停工的消息，至于为何停工，最根本原因还是资不抵债。最为要命的是，现在竟然连员工的工资都发不出来。
近期，仅仅在12月8日这一天，福晟集团就新增7起股权冻结，涉及7家子公司，累计冻结权益数额10.189亿元。
据企查查，截至目前，福建福晟共涉及股权冻结141项，被列为被执行人38次。如今，福晟集团已被列为被执行人，冻结期限到2023年11月2日。
如果按照这样的状况发展下去的话，福晟的项目很有可能成为烂尾楼，届时很多业主将很长一段时间无法拿到房子。
开发商自己卷了钱跑路，扔下了烂尾楼这个烂摊子，最终伤害的还是，那些已经付了首付，等待交房的购房者。
毕竟，对于我们购房者来说，房子是很多人一生中最大的期待，同时也是父母最沉重的负担。付款时，夸得天花乱坠，说得云里雾里，稍有不慎就暴雷成了烂尾一个。
行到水穷处，坐看云起时。
时至今日，房企接二连三的出事，或许能给房地产企业一些警醒。
参考资料：乐居财经、德林社、中创商学、雷达财经等
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