如果你问中年人男人最后悔的事情是什么，大多数人会告诉你同一个答案，那就是没有早点买房或者没有多买几套房子。比如有的家庭，早些年买了一套房子，本身其实并不缺房子住。然而随着时间的推移，孩子逐渐长大，这个时候就要结婚了。但是大家都知道，当下结婚的标配就是房子和车子。所以，不少家庭都后悔没有早点给孩子买婚房，以至于现在犯愁。
以全国整体的平均房价为例，在2000年的时候，商品房住宅平均价格还不到2000元。但是目前，已经涨到了1万元左右，翻了5—6倍。而这，还仅仅只是平均涨幅。例如“北上广深”以及一些省会热门城市，房价涨幅大多在10—20倍左右。根据国家统计局公布的数据，今年前9个月，全国商品房住宅销售面积为10.3亿平方米，销售金额10.35万亿元，平均价格是9988元/平方米。其中，6月至9月这几个月份，平均房价都在1万元以上.
咱们就按照平均房价1万元计算，买一套100平米的房子，就需要花费100万元，还不算后期的装修费用。即便只付30%的首付，也需要30万元。除此之外，还要再背上每月几千元的房贷。因此，大部分家庭在买房这件事情上都犯了愁，后悔没有早点买房。那么，房子为什么会这么贵呢？
大家都知道，一般情况下，一件商品的供应大于需求之后，其价格就会便宜。反之，一件商品的供应小于需求，其价格就会上涨，这就是古人常说的“物以稀为贵。然而我们会发现，房子并不是这样，虽然当下还存在大量住房需求，但很多数据都表明，我国当下的房子已经足够住了。这里所说的“房子”，并不包括农村的自建房，只是单纯的商品房住宅。
比如据中国房地产报曾调研的资料显示，一线至四线城市，住房空置率在22-26%之间。而据西南财大中国家庭金融中心的报告，我国2017年的城镇住房空置率为21.4%。另外据央行的调查，2019年我国城镇家庭户均住房为1.5套。以上这些数据均表明，我国现在建的住房已经足够用了，甚至很多城市都出现了空置房的情况。
相信不少朋友在现实生活中都遇到过这样的情况，晚上8点多钟，路过一个新建成的小区，发现亮灯率还不足10%，甚至一栋大楼，就一两家住户亮灯。但当你去售楼部的时候，会发现房子早已经售罄了。想要买房，只能通过二手房中介购买毛坯房了。究其原因，就是现在不仅仅是炒房客在炒房，手里有闲钱的家庭和公司都在囤房炒房。原因无他，因为这样做利润很大。
久而久之，就出现了房子够住，但很多老百姓依然买不起的情况。那么，这个问题应该如何解决呢？对此，原住建部副部长仇保兴提出了两个建议。第一，是征收房屋空置税，这样一来，就可以有效打击炒房囤房的行为。第二，是大力推动共有产权住房体系，让那些真正有住房需求的人，先住上房子再说。
综上所述，房子够住，但很多老百姓依然买不起房的本质原因是分配不均。那么对于这件事情，大家怎么看呢？欢迎留言讨论。
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