如果房价降下来了对那些整日辛苦工作的年轻人简直是大喜，他们再也不用承受这么大的压力，砸锅卖铁只为买那几十平米的房了。其实人们并不是怕房价高，因为无论什么样反正我们也买不起。大家怕的是房价一天一个变化，真的需要买房的人不知道什么时候出手最合适。现在我国的资金大把大把的流向房地产，而我国现在的房价太高了，就算下跌了点也是很正常的，这样资金流动就更全面了，对国家也是有好处的。
现在的二手房市场，处于一个十分尴尬的境地，炒房客不停挂牌，成交量不断下跌。一方面，很多买得起的购房者看见现在市场变化很大，选择观望状态，避免高位接盘。对于炒房客的行为，专家总结为不见棺材不落泪。对于炒房客而言，有部分这些年通过炒房确实赚了不少钱，所以他们不愿意放弃这个“金饭碗”。因为到时候有大量的房源会流入市场，但是购房的只有那么一批人，不愿意降价就卖不出去。
有消息称，现在全国很热门城市的二手房挂牌数量已经出现了大幅度增长，有不少城市二手房挂牌数量都超过了10万套之多，比如杭州、天津、成都等城市。现实告诉我们，随着人口迁徙、分配不均匀，拆迁等因素的比例下降，住房需求已经出现饱和，甚至出现了大量的库存等待消化，所以买房也不用再抢。违规违法的房子坚决不要买，也不要给炒房客任何机会，有购房需求的置业者尽量先考虑手续齐全的新房。
就目前的情况来看，二手房市场已经明显不如新楼盘的销售，在不少三四线城市，二手房的价格明显低于新房的价格。仍然有一些人还在想着炒房的事情，因为没有比炒房更好的投资理财产品。因为在很多人看来，货币贬值的情况非常严重，如果把钱存在银行，相当于每年都在亏损，虽然房价不会出现很大的涨幅，但是这些人相信房价是不会大跌的，甚至会稳步小升，这样总会给自己的货币保值甚至有增殖，只要选择好的地段和户型。
楼市的调控其实就是对于楼市的一个力挽狂澜，就是想将楼市继续附上正轨去，而不是单纯的想要降低房价，想要降低的只是房价的增速而已。房价的下跌一定是当局者不愿意看见的。毕竟位置难以被取代，在找到替代品之前房价是不会下跌的。着人们需求的不断提升，我们之前的住宅会显得和现在的棚户区一样，不入未来年轻人的烟眼，这样一来拆迁重建的循环就会开启。尽管不少炒房客想弃房上岸，但奈何接盘人大多都在持续观望。楼市无销量，任你降价也是无法卖出。
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