一直以来,房子都是国人非常重要的资产,因为房子不仅是安身立命的基础,而且在房子被赋予了商业价值之后,伴随着房价的快速上涨,人们手中的房屋价值也实现了快速攀升。所以,对喜欢保资产的国人来说,除了存钱来“防患于未然”之外,现在的人们更喜欢通过买房来实现资产的保值、升值。
可是,话说回来了,房地产市场在国内旺盛发展了20多年的时间,现在的房价对普通老百姓而言,真的是难以承担。不过,在房的“诱惑”下,国人对房子依旧有着一种“执念”。为此,就算房价再高,国人也会选择贷款买房。
对很多刚出社会的年轻人来说,别说全款买房了,就算是贷款买房,可能也还不起月供。为此,如今买房的主要人群还是中老年人居多。其中,有人买房是为了保值升值,当作投资工具来用。但是,对大多数年龄渐长的人来说,买房其实还是为了子女考虑。
这时候,有一个问题就随之出现了,那就是房屋的继承问题。
父母将一生的积蓄都投入在了房子上,在老了之后,肯定是要留给子女的。不过,家家有本难念的经,每当涉及到资产继承,尤其是房屋继承的时候,一般都不是很顺利。拥有一套房子就相当于拥有一大笔财富,如果一个家庭只有一个子女的话,那么继承房屋肯定就很简单了,留给唯一的子女就行了。
但是,相信大家都看过电视剧,在国产电视剧中,每到财产继承的时候,子女往往都会因为争夺财产而导致家庭不和。俗话说,故事来源于生活,这种情况在现实生活中经常发生。
不过,因为财产而“争破头”的情况,可能要在2021年不复存在了!国家有着明确规定,在《民法典》规定下,从2021年1月1日开始,子女继承将要迎来“新规”!
第一点,新增立定遗嘱的方式。
新的继承权增加了两种立遗嘱的方式——录像遗嘱和打印遗嘱。这能减轻老人们的很多麻烦事儿,就算老人不识字、看不清,也能进行遗嘱的立定。
第二点,新增见证人。
为了防止立遗嘱是在被迫无奈下进行的,“新规”下,将会有着新增见证人的规定。在家有多子女的情况,如果老人只有着一套房子,为了争产,很多“怪招”都能使出来。
为了让老人能按照自己的意见立遗嘱,“新规”下,必须有两名见证人在现场,确保遗嘱的确是出自老人内心的真实想法。
第三点,“遗嘱最新第一”的原则。
在这一规定下,只要是合法有效的遗嘱,只要哪个遗嘱时间距离是最近的、最新的,那么这份遗嘱就会作为有效遗嘱生效。
要知道,在以前的规定下,都是“公证遗嘱”具有最大的法律效益。但是,在“新规”之下,如果老人改变了想法,随时都能进行改动。这时候,就算子女再争也没用,手里拿着“红本本”也要交出来。
第四点,增加有效继承人的范围。
这一点很重要,就算你是独生子女,你以为你亲生父母的资产,就一定会留给你吗?不一定!“新规”下,增加了房产继承人的范围,外甥、外甥女、侄子、侄女都位列其中,都可以进行房产继承。
对父母们来说,他们都希望将最好的东西留给自己的子女,希望每个子女的生活都能过得更好。房子作为重要的家庭资产,当然是非常抢手的。但是,如果为了争房争资产,搞得家庭不和睦,也不是父母想看到的。
父母决定将房产分给哪个子女,也是经过左右权衡的,哪个子女对老人更好,老人心里也是有数的。
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