文/图 半岛全媒体记者 王瑜
验房公司: 青岛房师傅验房公司
验房地点:天一仁和财富中心 房屋面积:约28平方米
12月11日，半岛记者和青岛房师傅验房公司的验房师郜占有一同来到城阳区天一仁和财富中心进行验房。报名业主的这处新房为一处28平方米的公寓，刚刚精装修交付不久。经过1个多小时的仔细查验，验房师共在室内发现橱柜打晃、热水器未接地线、阴角不顺直等21处问题。根据验房师查验的情况，验房结束后，业主便立即联系开发商进行维修。
入户门异响，橱柜严重打晃
刚刚进门，验房师就发现入户门存在异响问题，关闭时会有“吱嘎””声。由于门后未安装门挡，入户门全部开启后很容易会撞到墙边上的踢脚线。
“开放式厨房的橱柜也存在不少细节问题，不牢固。”验房师边说边对橱柜进行仔细检查。验房师用手轻轻拉动橱柜一侧，橱柜就出现了严重打的现象。验房师打开柜门，紧接着传来一股明显的污水味。“下水管密封不严，只封闭了一半，所以才会有异味。”验房师说，除此之外，橱柜内切口未加密封条保护，还有柜板孔洞护帽也已经脱落。
阴角不顺直，墙体倾斜
在检查完门窗和橱柜后，验房师开始使用响鼓锤对室内的空鼓情况进行检查，通过响鼓锤敲击发出的声音判断瓷砖是否有空鼓。“瓷砖贴得还算比较不错，没有出现空鼓。”验房师说道。
紧接着，验房师又使用激光测距仪、激光标线仪对这处精装房的层高、净深、阴阳角顺直情况分别进行了检查。其中，层高、净深均符合规范，但有一处阴角不顺直。验房师用激光标线仪对准阴角，只见绿色激光标线同墙角间并不能重叠，经过测量，偏差为8毫米，已经超出了规范标准。
另外，在入户门处有一处墙体倾斜的情况，大约偏差1厘米。“如果不做衣橱的话，阴角不顺直可不做维修。这处墙体倾斜，在不影响正常使用的情况下也同样可以不做维修。”针对阴角不顺直和墙体倾斜的情况，验房师提出自己的建议。
热水器未接地线，有安全隐患
虽然没有空鼓，但验房师发现卫生间内存在的毛病却不少，还有不可忽视的安全隐患问题。“热水器没有接地线，直接把地线剪断了，只在瓷砖外露出了很短的线头，可能是为了美观，如果要接上的话需要把瓷砖砸开。”验房师介绍，卫生间是水电交接的地方，面积这么小，又有这么多插座，一旦发生漏电，地线起不到导电的作用，很危险。
还有一处安全隐患位于信息箱内，不但插排未固定，电源线也未加绝缘套管保护。另外，验房师还发现卫生间洗手盆安装不平，与柜体之间闪缝，过门石与左侧门框之间以及洗衣机柜子与地板之间均有比较大的缝隙。
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