企鹅号作者：81大白话
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货币大放水，要么迎来实体经济大爆发，要么面临资产价格大爆炸！
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不得不说，中美两国的经济结构正在发生微妙的变化，这也许就是对待这次疫情，做出不同选择的结果吧。
特斯拉，一个在美国被做空机构打压，接近破产边缘的新能源车企，到了中国仿佛瞬间打通了任督二脉，不但快速成为新能源汽车的行业霸主，同时还助力马斯克一跃问鼎世界新首富。
而让中国老百姓感受得更加真切的，是中国的新能源汽车行业迎来了百花齐放的盛世，甚至贾老板都有了抛弃美国回到中国的冲动。
近日，根据美国全国房地产经纪人协会的数据显示，到2020年第四季度，美国独户住宅中位数大幅上涨了14.9%。
美国权威媒体根据汇编的数据得出了，这是美国楼市“有史以来最快”的增长速度的结论。
有一点大家要知道，美国楼市大飙升的一个背景是，由于不断印钱导致货币大泛滥，美国股市从2020年3月经历了多次熔断之后，拐头向上，不断创出新高。
截止到现在，美国股市的总市值已经超过了50万亿，这个时候资金大幅流向楼市，至少说明几个问题：
1、美国股市的升势很可能已经要到头了，资金开始寻找其他的资产价值洼地。
2、很显然，美国印了大量的钱，而这些钱并没有流入到实体经济，只是在资产和金融之间空转。
3、如果美国股市泡沫被刺破，那么大量的热钱就将会流入到全世界，推升世界范围内的资产大通胀，而中国绝对是这些热钱的主要目标。
所以，从目前能看到的结果中，我们不难发现，美国为了应对疫情大肆印钱并没有对美国经济产生任何推动作用，只是不断地推升了资产价格，让数据好看一些而已。
但这么做的后果可能会很严重，至于会不会重现1929年那样的大萧条不好说，但全球经济被扒层皮几乎不可避免。
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美国的危机，不一定是中国的危机，如果能做到拨乱反正，找准自己的节奏，反而有可能会成为中国弯道超车的机遇。
大家要明白一个道理，好走的路不一定是对的，难走的路不一定是错的！
从美国对中国频繁打压的动作上来看，说明我们目前走的路是正确的。
很多人可能会有质疑，在货币大放水的背景下，中国为什么要对楼市不断地挥下重锤？
释放货币会推高资产价格，这已然成为共识，但这并不是真理。
货币如果是多余的，对资产价格的推升是大概率事件，但用一个看似约定俗成的共识，去解读接下来一定要发生的事，就会出现问题，这个问题的关键点就在于“定位”。
我们不是没有能力提振实体经济，相反，由于疫情控制得好，已经快速复产复工的我们，有了一个可以进行实体产业结构大升级的机遇。
如果在这种情况下，在这种定位下，还要放任大量的资金流入资产端，很显然就相当于自己主动放弃了这个机遇，这也是把我们当做假想敌的那些人很愿意看到的。
从2020年下半年以来，对于楼市调控不仅仅是打压房价那么简单，最重要的是逐步地降低房产的金融价值。
这一点是尤为关键的！
大家可以思考一个问题，一线城市以及一部分热点二线城市，目前投资房产的大部分都是些什么人？
从这些城市的房价角度来看，肯定不是普通人！
所谓经营贷流入楼市，其实就是一个本应该流入实体经济的资金流入楼市的路径。
也就是说，本来应该流入实体经济的资金，流入到了楼市；本应该提升企业经营的钱，被企业的负责人拿去买房子了。
在这些老板面前，普通人有多少竞争力？
这些钱流入到了楼市，实体经济的弯道超车是不是就成为了空谈？
不好好经营企业，总想着利用企业从银行多套点钱，到楼市中捞取大把的利润，那么支持实体企业发展还有什么用？
如果这个时期，我们也跟着全世界一样，推升资产价格，接下来我们的命运是不是大概率会和全世界同步？
因此，打压楼市不只是因为房价上涨那么简单，更是对于未来中国经济结构转型有着非比寻常的重要意义。
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我们也看到了，目前中国的互联网、新能源等领域已经可以和世界强国掰掰手腕了。
这就是经济结构转型的成果。
从这个角度看，中国楼市不可能像原先那样主导中国经济了。
这么说并不代表楼市对于中国经济不重要，而是说，楼市未来只能作为中国经济的一个基底，未来主导经济增长的一定来源于其他行业。
这就是一个大方向的问题！
大家可以思考一个问题，如果未来房地产行业依然是中国经济的主导，那为什么许老板还要找一切机会去造车？
从估值的角度来看，热点城市目前的房价其实是很高的了，如果抛开调控因素，这些城市的楼市风险已经越来越大了。
正常情况下，一线城市与二线城市的房价是存在一定的联动关系的，即使一些二线城市不是热点城市，但这些城市至少是副省级城市，有的城市甚至是举全省之力拖擡起来的。
如今出现了巨大的估值差，就说明要么是那些二线城市被低估了，要么就是这些热点城市被高估了。
这就像目前的股市，大部分股票都已经形成下跌趋势，大家就看着茅台在那独自表演一样。
如果这都能定义为牛市，那就是侮辱智商了。
目前，不论是楼市还是股市，都在面临两种选择：
1、龙头带起全面行情，大家一起进入到上升通道。
2、龙头渐渐地被大势拖垮，最后的孤岛被海水淹没。
在大力发展科技创新、大力提升内循环消费、大力提振实体经济的大背景下，您认为哪个会是最终的结果呢？
另一个提示是：目前中国楼市正在面临，上游限制房企，中游限制金融机构，下游限制购房的全方位打压，结局会不会更清晰一些了呢？
这个时候还要凑热闹，后果只能自负了。
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