新京报讯（记者 张晓兰）2月9日，新星宇控股集团有限公司（简称“新星宇控股”)在港交所提交招股书。招股书显示，新星宇控股是吉林省长春市物业开发商，提供配备商业物业及配套设施的住宅物业。
财务指标方面，截至2018年末、2019年末，新星宇控股收入为47.87亿元、48.66亿元；同期毛利为12.04亿元、14.75亿元；同期毛利率为25.2%、30.3%；同期归属股东净利润4.99亿元、4.93亿元。除此之外，截至2020年9月末，新星宇控股收入为12.56亿元、毛利4.96亿元、毛利率39.5%、归属股东净利润1.10亿元。
据招股书披露，截至估值日期，新星宇控股拥有位于6个省份、10个城市的38个物业项目，土地储备总额405.86万平方米。其中包括已竣工物业的可供销售及可供出租建筑面积约51.74万平方米，开发中物业总建筑面积约196.15万平方米，以及持作未来开发物业的总建筑面积约157.97万平方米。
值得一提的是，长春是新星宇控股的重仓之地。在38个物业项目中，有25个位于长春，且有约217.37万平方米的土地储备量位于长春，占土地储备总量的53.6%。
此外，招股书显示，截至2019年12月31日止年度及截至2020年9月30日止9个月，新星宇控股录得负经营现金流量约11.86亿元及1.07亿元。对此，新星宇控股在招股书内表示，主要由于营运所用重大现金净额及物业开发活动持续增加导致之利息付款所致。
新京报记者 张晓兰
编辑 杨娟娟 校对 王心
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