格隆汇 2 月 8日丨上海建工(600170.SH)公布，近日，公司联合下属上海建工集团投资有限公司、上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司、上海市建工设计研究总院有限公司、上海建工(浙江)水利水电建设有限公司组成的联合体(“联合体”)参与了滨海港工业园区港城启动区投资及开发建设项目竞标。经评标，联合体为该项目中标候选人。联合体将与项目招标人盐城市海兴集团有限公司(“招标人”)签订该项目投资建设合同。
待与招标方签订项目投资建设合同后，公司及下属子公司与招标人共同成立项目公司(其中公司及下属子公司出资80%，招标人出资20%)，项目公司负责该项目投融资及开发建设等。公司就该项目的总投资预计为84.4亿元，纳入公司2021年度投资预算内。该项投资不属于关联交易和重大资产重组事项。
该项目位于江苏省盐城市滨海港工业园区，合作范围约13.3平方公里，包含滨海港港城启动区道路、非道路项目的投融资及开发建设和征地搬迁等。道路项目总投资约13.00亿元，非道路项目总投资约92.5亿元。非道路项目包含：公园绿地、安置房、体育场、文化设施、医疗卫生、中小学、水利设施、渔港渔村、环卫设施、消防设施、交通场站等项目。(招标人可以调整合作范围内的合作内容)
该项目按照“区域整体投资建设一体化”的开发理念，采用ABO模式(授权Authorize－建设Build－运营Operate)由项目公司具体负责项目的修建性详细规划、项目立项、勘察、设计、建设、移交等工作，由招标人具体负责项目运营。
该项目预计总投资约为133.20亿元，其中征地搬迁费27.70亿元(由招标人承担并支付)，建安工程费暂定97.0亿元，规划、勘察、设计费暂定2.06亿元，项目建设及经营管理费用暂定1.94亿元，土地费用、开工手续费暂定4.50亿元。
项目资本金总额为20亿元。项目公司注册资本金为2亿元，其中招标人出资0.4亿元，联合体出资1.6亿元。公司就本项目的总投资预计为84.40亿元。
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