这个礼拜三，财新FM举办的首场线下活动《漫谈庚子年》圆满结束了。这也是《重点来了》栏目的新春特辑节目，和平时的节目差不多，也会以音频节目的形式播出。
大年初一早上10点，在财新FM准时上线。
没能在3分钟里抢到票来现场的朋友，可别再错过啦！
节目聊了不少干货：买房还是好投资吗？未来股市怎么样？2021的中国经济又会怎么走？
专家们是怎么说的？咱们提前来看看。
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精彩观点剧透
Q ：未来的房地产市场是涨还是跌？
马光远
今年可能是20多年以来房价上涨的城市最少的。因为我找不出概念，找不出理由去继续看好一些地方。2021年不会有普涨，而且应该是普不涨。过去看房价是挑不涨的，今年要挑涨的，涨得非常好的可能会不超过20个。
所以具体地看，房地产风口是在的，只不过是在那些少数要调控的城市。2021年，“房地产调控”，这个词，大家可能很少会听到，那少数调控的城市，可能赢头就大。
吴庆
房地产的价格就是上涨的时代，真的就是永远过去了，不会再有了。上一轮行情走了很远，其中有相当大一部分支撑是因为大家看好房价。为什么看好房价？确实就是因为通胀。但现在不一样了。为什么我要说那个时代永远地过去了？因为在现在这个时点上，我们再也看不到那么轰轰烈烈的注定会发生的通胀了。
Q ：如何看待未来货币政策转向的可能？
吴庆
我们认为货币政策也不会非常快的转向，特别是美联储的货币政策，看不到一点点转向的迹象。那么在这种情况下，基本上全球的流动性就已经决定得差不多了，中国的流动性也决定了80%。那么，中国的货币政策即便是像有人提出来的，要转向，我认为对决策者也会倾向于选择比较稳妥的低风险的选项。
马光远
关于资产价格的问题，我认为这是一个套餐。在疫情冲击之下，让经济活着，这仍然是最重要的。这就要忽略那些物价的上涨，忽略那些资产价格。因为这是套餐，你要是要这个的同时不要那个，那这就不叫套餐了。
我不认为中国的货币政策可以可以独立，可以置身于全球这么一个大市场之外。所以如果美联储还在放，我们的空间其实更大。
那么第二个就是说要容忍，经济的稳定仍然是最重要的。第三个，全球2021年有通胀，我认为是个好事。
Q ：未来的投资市场将如何变化？
马光远
现在，中国财富的一波大浪潮已经结束了，专业化时代正在到来。过去只要能赶上一波浪就可以，我们说过，房子的风口来了，后来还有互联网风口、人工智能风口。但是现在，我们进入了一个无风口的时代。财富无风口，但是财富有专业，做房子的一定是专业化投资，不是大妈投资，不会再像过去那样，没有智商地买房子也能赚钱。股市也一样，茅台里边也有亏钱的，这就是专业化。
Q ：对未来中国经济预期如何？
吴庆
去年12月我们做过一个预测，说今年年初会非常好，一季度的经济增长，我认为在15%以上是大概率事件，二季度也会相当好，甚至能持续到上半年的时间。但是我不如我的很多同行们乐观，他们把一季度的增长率都看到18%以上。
至于下半年会如何，即使到了现在都已经2月份了，我还是认为，要预测今年下半年会怎么样，难度真的还是挺大的。
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