今年以来，不少经济学家都对股市和房地产市场的走势发表了看法。不过经济学家在预测股市和房价走势方面，正确率十分堪忧，甚至不如抓一只猴子来扔飞镖进行预测。
比如知名的经济学家管清友就认为，2021年应该卖掉股票，而房地产市场将进入大牛市。目前虽然只过去了20天，但是从这20天的走势来看，结果正好踩错了节奏。
今年以来，我们的股市大幅上涨，上证指数和创业板都创出了5年新高，可以说每天都是牛市，而且也让我们的A股成为了最近20天全球表现最好的股票市场。市场的赚钱效应十分明显，成交量也迅速放大，目前每天平均成交都在1万亿以上。
反观房地产市场，一线城市最先上涨的深圳已经熄火了，在12月房价环比下跌了0.1%，当然其他的三个一线城市还在补涨中，而大部分三四线城市的房价都进入了下跌区间，12月在70个大中城市里面，下跌的城市占了26个左右。最为严重的比如廊坊，房价从高位几乎腰斩，而大部分北方城市，几乎都没有怎么上涨。
所以，如果卖掉股票买房，可以说完美错过了大牛市。笔者认为，今年我们股市将继续上涨，上证突破4000点的问题不大。而房地产市场，一线城市可能会上涨，但是空间已经非常有限了，毕竟房价已经是一个巨大的泡沫了。
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