李嘉诚这些年来多次登上中国首富的位置，曾被称为是我国最有钱的商人。事实上李嘉诚也的确是一个投资眼光独到的大商人，他做买卖从来都是把经济利益放在第一位。以当年他在内地投资为例，以低廉的价格收购大量未来发展空间极大的地皮，但是却从来没有将开发地皮推动城市发展放在心中，反而是囤积地皮多年，二手倒卖赚取差价。因此这些年来，李嘉诚在国人的心目中形象并算不得很好。
在多年前，李嘉诚有一个邻居在当时做生意的时候，因为资金链的问题即将面临破产的情况，李嘉诚在这时选择给邻居借超过百亿的贷款。
但是，李嘉诚给邻居借这笔钱并不是无偿的，因为邻居需要支付他一笔利息才行。这笔利息在现在看来也属实太昂贵了，因为邻居必须支付8个亿。
这个邻居到底是谁呢？其实他就是潘苏通，潘苏通这个人很少被外人所知。但是事实上，他手中有一支有名的足球队，这支足球队其实就是广州松日。
其实最近几年来，潘苏通也想要在房地产领域中大展身手，但是可惜的是，他在这个领域中不但没有大赚一笔，反而因为错误的投资导致自己在天津开发的500多层高楼，最终面临烂尾的境地。
那栋烂尾的高楼名字是高银117，当时的潘苏通，对这栋高楼的开发寄予了厚望，投资了大笔资金。但是可惜的是，这栋高楼，中间因为各种各样的问题居然烂尾了，而这件事情对潘苏通的影响是巨大的，导致了他当时两家上市公司在短暂的时间内跌去千亿市值，他的个人身家也是急剧地缩水。
在几年之前，潘苏通在香港还是一个有名的大人物，大家还认为他是十大富豪之一，风光无限好。但是因为这件事情导致他本人快面临破产，由于个人资产不断缩水，所以他的债务问题频发。现在，他个人名下的金融公司，负债已经超过了100个亿。
在那种危机重重的境地下，他不得不选择找李嘉诚这种大商人帮忙。在最开始的时候，潘苏通的巅峰时刻，他选择花25个亿购买当地深水湾的豪宅。相信大家也都了解香港最有名的几个富人区之一，就是深水湾了。
所以这栋豪宅的市场价值绝对很不错，而当时的潘苏通因为自己个人债务实在是太多，不得不选择找人借钱。当时他想要借的钱可不少，超过了100个亿。而看一看当时的香港能够拿出这笔钱的人其实也并不多，因此他不得不同意当时李嘉诚的协议。借款102个亿，同时以后还款的利息为8亿。
当时的潘苏通已经没有办法凭借自己的企业赚取足够的利益来还之前李嘉诚的贷款和利息，他不得不选择以贷还贷的方式，来还自己的债务。但是可惜的是，这样的方式并不能解决潘苏通现在的危机，因此他只能一步一步将自己手中值钱的地皮向外出售，不停的去补财务上的窟窿。
而现在的情况是，潘苏通已经决定将自己手中最赚钱的高银金融中心向外抵押。而根据目前的现状来看，这次仍然是李嘉诚手下的长江实业，作为和潘苏通的合作对象。因为潘苏通资金链出了问题，李嘉诚以不费吹灰之力，吞并了这栋价值百亿的金融中心。
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