花旗发表研究报告指，疫情影响加上市场竞争，将招商局商业房托(1503.HK)2020至2022年出租率预测下调1%、1.7%及2.7%，相应租金增长预测亦下调0.2%、0.8%及0.2%，今年至2022年盈利预测分别下调2.3%、4.1%及1.9%，至2.55亿、2.6亿及2.62亿元人民币。
该行维持对招商局商业房托的买入评级，表示看好其投资组合的战略地位可吸引和留住优质的租户，加上母企的支持，有助于未来收购及实现每基金单位分派的承诺，令其较同业拥有更强的逆周期性，未来可望稳健增长，略微下调目标价，由3.7元降至3.65港元。
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