中国网地产讯 12月18日，南山控股发布公告称，近日，华泰证券（上海）资产管理有限公司作为管理人，向合格投资者发行华泰佳越宝湾物流一期资产支持专项计划，发行总规模18.5亿元。
其中优先级证券发行规模11亿元，信用评级AAAsf，语气收益率4.8%，预期到期日2056年12月18日；权益级证券发行规模7.5亿元，预期到期日为2056年12月18日。
截至2020年12月18日，本专项计划项下的优先级资产支持证券和权益级资产支持证券已经得到全额认购，其中宝湾物流认购权益级资产支持证券1.5亿元。经毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）验资，专项计划实际收到认购资金人民币18.5亿元，达到《华泰佳越-宝湾物流一期资产支持专项计划说明书》约定的专项计划目标募集规模。
专项计划的设立，是公司对成熟运营的物流园区进行产融结合的重要尝试，有利于盘活存量资产，优化资产结构，加快资金回笼，实现物流园区项目的滚动开发。根据公司初步测算，预计为公司贡献报告期归母净利润7亿元左右。
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