中国经济最近20年创造了一个巨大的奇迹。经济快速发展，带来了中国在文化、体育、科技方方面面的发达，各行各业的人创造了一个又一个世界第一。不过并不是每一个世界第一都值得我们高兴。
比如说目前中国在建楼方面就是世界第一，不过国人却高兴不起来。20年之前，美国高楼林立的时候，许多人都羡慕中国什么也可以达到这种程度。不过如今中国的高楼不管是数量，还是建设速度都堪称是世界第一。
现在中国200米以上的大楼数量达到了895座，是全球所有国家中最多的，而且还有更多的摩天大楼正在规划或者建设中。目前中国200米以上高楼895座，300米以上高楼94座，400米以上大楼6座，另外500米大楼有6座，600米以上的大楼有1座。
可怕的是，更多的摩天大楼还在计划当中，深圳的700米大楼深港中心已经在建设中，未来将成为了全球第二座超过了700米的大楼，也是中国的第一高楼。
目前不仅仅是一二线城市，许多三线城市也是不停在建设自己的CBD跟高楼群。如今全国各地的城市几乎都是在做同一件事情，那么就是不停建高楼，然后给大楼加上外墙灯光。不管是上海、还是广州、深圳的高楼灯光秀确实给人非常震撼的感觉。
在绚丽的灯光秀加上摩天大楼，确实给我们一种盛世的感觉。不过风光的背后，真的是如此强大么？答案肯定不是的。世界高楼热早就被看成是经济过热的一种表现。当年的美国帝国大厦，还有马来西亚的双子塔等等，都是在经济危机之前的产物。
甚至有经济学家推断出，摩天大楼跟经济危机之前的关系。摩天大楼出现，主要是为了节约城市的土地。随着大城市土地越来越稀缺，我们的楼也是越建越高。不过事实上我们真的需要这么多的大楼么？答案肯定不是的。深圳目前的办公室空置率已经超过了2成。
潘石屹就说了，中国许多城市的租金回报率低到他不好意思说了。潘石屹多年几乎只集中在上海跟北京开发，也说明了许多问题，连广州跟深圳这样的城市他都没有进入。
中国最早出现高楼热的城市是香港。不过目前香港大部分的高楼都是完工于90年代，最近20年几乎没有再新建摩天大楼了。不过在香港停止建设摩天大楼之后，内地用近乎疯狂的速度在建设摩天大楼。不过随之而来的是非常多的烂尾项目，比如说天津的高银117大楼，这栋接近600米的摩天大楼，最终在封顶之后还是烂尾了。
长沙当年的世界第一高楼远大天空之城项目，几乎建设一栋800多米的大楼，容纳1万人同时在里面办公跟居住，不过最终也是烂尾，现在那块地皮都是一块大水坑。这样的烂尾摩天大楼在中国许多城市比比皆是。
即使许多已经建成的摩天大楼，里面的出租率也并不理想。租金回报率过低就说明了，我们的摩天大楼其实是供大于求。不过许多城市认为城市需要一个地标建筑，甚至许多一个摩天大楼建筑群，于是不停规划建设，连许多四五线城市都建了100多米的写字楼。
其实美国也曾经经历了我们这样的阶段，大概是在上世纪的30年代，美国就掀起了摩天大楼的建设风潮。许多人可能不知道，总高度达到443米的纽约帝国大厦是1931年建成的。当时的建设速度是每周4层半的速度。
当时美国就是处于经济过热的阶段，几大富豪为了争夺世界第一高楼的虚名，争先建设了400多米的帝国大厦、319米的克莱斯勒大厦等等。这些高楼落成之后，美国就经历了著名的大萧条时期。
随后几十年美国在高楼建设上面已经非常克制了。其实以美国今天的科技实力，如果只是为了更高而建设，我估计他们可以建设出1千米以上的大楼，毕竟他们在90年之前就可以建出400多米的大楼。
中国又一个世界第一，不过国人却高兴不起来，警惕走美国当年老路，其实写字楼空置率过高，已经给我们提了一个醒了，中国人应该警惕起来，避免走美国的老路。
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