12月18日，“2020鐵建城發未來城市共生大會暨未來視界戰略發佈會”召開。大會以探討城市化進程的時代傳承之路、新型城市化的創新之路、城市更新的共建之路以及未來社區的標杆實踐之路等，為中國未來城市共生髮展探路前行。
隨著大力推進新型城鎮化建設，大批地產開發商涌入城市更新賽道，但真正落地的卻不多。中國鐵建率先成立鐵建城發，專注於城市開發運營，引領未來城市創新探索，落地未來社區先行實踐。
在本屆大會上，鐵建城發提出“未來視界”戰略，搭建未來城市共生平臺，以共生聯盟的落地為未來城市共生髮展奠定堅實基礎。九如城、華夏幸福、微醫、開元酒店等產業合作方代表企業與鐵建城發達成略合作。
鐵建城發公司總經理馬建軍認為，依託中國鐵建全產業優勢尤其是大基建優勢，鐵建城發堅持以建設新型城鎮化為導向，為長遠深耕城市更新領域奠定堅實基礎。
鐵建城發總經理助理羅敏表示，公司將以“城市+”創新品牌體系，通過“顧問+、投融+、開發+、營運+”四大模塊有機串聯，演繹出“未來社區、片區綜合開發、產城融合、文旅綜合”全領域覆蓋多元業務體系，形成涵蓋城市核心區、主城區、發展區（近郊）、輻射區（遠郊）“四維球體”的戰略投資模型。鐵建城發將從華東出發，將產業佈局輻射至長三角、環渤海和珠三角經濟圈乃至全國市場。
事實上，成立不足一年，鐵建城發已先後斬獲溫州鹿城集新未來社區、麗水燈塔社區等優質項目，快速獲取項目並積極創新落地實踐，將“未來視界”的創新理念應用其中，致力打造浙江未來社區範本，並通過投資、建設、運營一體化創新實踐，開創城市更新領域中國鐵建投融資新模式。
浙江省發改委相關人士表示，未來社區作為以人為核心的城市現代化、高質量發展、高品質生活新平臺，在“去房地產化”的前提下，鼓勵市場主體協同參與建設運營一體化。
杭州城市學研究理事會理事長王國平強調，未來城市開發運營中，鼓勵像中國鐵建和鐵建城發這樣的央企代表、探索投資者、建設者一體化的發展路徑，不但要有專業技術模式的創新，更要有城市運營模式的創新。
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