從青島市區，驅車45分鐘，沿著蜿蜒的嶗山旅遊專用路一路前行，便來到位於嶗山南麓、流清灣畔的東麥窯社區。
眼下，已是寒冬，但這個全國鄉村旅遊重點村裡，仍有遊客穿梭。走進村裡，遠觀，是一排排帶有濃郁鄉土文化氣息的石頭房;進門，則又變成了裝修講究、設施完善的特色民宿。
推開雅新軒民宿的門，記者看到，別出心裁的獨門小院裡，設有湯泉池，四季恆溫。房主朱雪正忙著收拾客房。
“以前是自己經營家庭旅館，要不上價，旺季一天也就100多塊，幾年前，依靠得天獨厚的山海景觀，村裡開始發展民宿，吸引了投資人，我的旅館也升級成了精品民宿，旺季一天1000多塊。”李雪樂呵呵地說。
雅新軒的合夥人許峰曾是一個貿易商，經營一家民宿是他多年的夙願。多方選址，許峰最終選擇在東麥窯和朱雪合夥經營民宿，並邀請了上海設計師精心打造。
“8月份運營以來，入住率超出預期，現在是淡季，週末也能客滿。” 許峰說。
雅新軒的發展是東麥窯社區以特色農旅一體化產業發展引領鄉村振興，促民增收的一個縮影。
“村裡的老房子大多是上世紀七八十年代所建的石頭老屋，經過多年沉積，形成了獨具當地特色的景觀。有利的地理位置加之自身的資源條件為東麥窯社區的旅遊業發展奠定了基礎，形成了獨具特色的山-海-村的品質鄉村空間佈局。”東麥窯社區黨支部書記李紹亮介紹，“我們社區從2014年起盤活資源，利用閒置農房發展高標準特色民宿，開始陸續打造‘仙居嶗山’、‘瑜上山間’等主題民宿，帶動了村民們的收入和就業。”
據瞭解，目前，“仙居嶗山”已建成25戶特色民宿並投入使用，年遊客接待量3萬人次，年營業額達到1500萬元，既為提供原始房屋的居民提供了每年近百萬元的收入，又解決就業100餘人。 “瑜上山間”健康養生民宿一期26個房間已營業，解決居民就業20餘人，打造農家樂10餘家，採摘園2個。
據李紹亮透露，下一步社區將著手為遊客提供“吃、住、行、遊、購、娛”一條龍服務，建設嶗山農土特產購物一條街，滿足遊客對嶗山土特產的需求，同時繼續增加居民收入和就業。
在東麥窯社區的帶動下，同處沙子口流清灣濱海度假風情帶的西麥窯、、流清河等社區也在積極發展以民宿為依託的鄉村旅遊，推動文旅融合、村民增收。流清灣濱海度假風情帶正成為嶗山鄉村旅遊發展的典型和標杆。
“西麥窯社區打造高端特色民宿45家，共計吸引投資1200餘萬元，每戶平均每年租金達6萬餘元。流清河社區打造民宿30家，共吸引投資1500餘萬元，每戶村民每年租金最高達25萬元每年，最低6萬元每年，每年七月至八月旅遊旺季期間，平均每家民宿營業收入達到25萬餘元。” 嶗山區沙子口街道農業農村中心主任薛長坤介紹說，流清灣濱海度假風情帶還將打造魔方公園，引入燈光秀、非遺文化展示、沙地運動、婚紗攝影、露營文化公園等業態，建設綜合性服務街、啤酒文化街和研學基地，打造集住宿、休閒觀光采摘、沙灘體育文化於一體的濱海度假風情帶。項目完成後，每年可帶動三個社區的集體和居民每年增收1000萬元以上，其中社區集體增收約150萬元，居民增收約850萬元 。
（大眾報業·大眾日報客戶端記者 白曉 通訊員 高旭 報道）
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