2020年12月18日，麗澤城市航站樓及新機場線北延一體化工程動員大會在豐臺區麗澤金融商務區北區舉行，標誌著的麗澤城市航站樓及新機場線北延一體化工程進入開工建設階段；在麗澤商務區功能進度不斷傳出利好消息的同時，華為中國區總部等88家企業實現入駐的消息不脛而走；這將對區域經濟、產業結構等方面都將帶來巨大和深遠的影響。
而位於麗澤商務區範圍的京投發展·臻御府以開盤熱銷和硬核的產品力贏得了市場廣泛的關注。隨著四環周邊土地愈發稀缺，華為中國區總部等88家企業入駐麗澤金融商務區帶來輻射效應，臻御府的項目價值將得到進一步提升。
新房供應格局變化 限競房日漸稀缺
貝殼研究院數據顯示，2020年北京宅地市場成交宅地48宗，規劃建築面積603萬平方米，同比下滑6%。其中，限價宅地8宗。近3年限價宅地成交面積佔比逐年下降，2020年限價宅地成交量僅為整體市場的16%。
數據同時顯示，2020年商品住宅成交均價為48147元/㎡，同比上漲3%，與去年基本持平。由於今年不限價地塊成交比例由去年的48%提升至今年的84%，這對明年房價走高預期起到支撐作用，未來限競房產品作為價格穩定器的作用將持續。業內分析稱，隨著土地供應結構變化，限竟房存量逐步減少，市場不限價房源明顯增加，限競房的性價比相對提高。
在市場持續變化的背景下，京投發展•臻御府依託北京西南四環優越的地理位置，盡享總部基地及城南計劃的產業人口紅利。緊鄰地鐵九號線房山線交匯郭公莊地鐵站，1公裡範圍內即享城市級全維度配套，以遙遙領先的產品打造及創新能力，跑贏市場大勢。
深入洞悉客戶需求 匠心打造爆款戶型
限競房入市以來，給北京新房市場帶來很多改變，開發商也更側重於在產品端發力。
臻御府項目負責人曾經表示，臻御府通過對1200多組家庭樣本進行調研、甄選合作方和對選材細節的細琢，最終以高品質住宅的邏輯將限競房的產品做了顛覆式的升維呈現。
臻御府特邀日本建築大師本間貴史，親自執筆調教戶型，針對中國家庭生活中存在的痛點，從空間藝術，情感藝術，收納藝術，為北京打造一部教科書級別的戶型樣本。以極致的空間構造，結合日式建築空間的超強實用性和極致收納理念，結合我國家庭的居住習慣，打造130㎡四居網紅爆款戶型。
在空間設計上，每一個邊角都有嚴謹的數據和考量作為支撐，不光考慮到現在還有未來。在格局上，以“零過道、零拐角、零浪費”三零浪費的空間理念，人性化打造百變社交廚房，呈現獨具匠心的空間的藝術；在尺度上，步入式玄關、豪華主臥套、步入式衣帽間、三面寬南向採光，每一平米都在講述鬆弛有度的生活藝術。
京投發展作為城市運營商，始終秉持一份“匠心精神”，堅守以人為本的設計理念，以人的尺度為核心，努力做好每一件作品，從時代審美與人文美學的啟示出發，開闢城市美學高度，煥發美好的未來城市生命體。
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