住宅土地使用權滿70年自動續期
專家釋法>>>
對於房屋，我們要清楚區分兩項不同的權利：一項是房屋所有權，它是沒有期限的，只要房屋還在，它就永遠是你的，而且世世代代屬於你以及你的繼承人；另一項是房屋所佔範圍內的土地使用權，這項權利是有期限的，對於住宅來說就是70年，自房地產開發商取得該地塊的土地使用權之時算起，故事中張阿姨所說的“70年產權期”就是指後一項權利。房屋業主都可以在自己的房地產證上查到該房屋所佔土地使用權的具體期限。
那麼，土地使用權70年到期後怎麼辦呢？根據《民法典》第359條的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。至於續期時如何繳費以及費用能否得到減免，由國家後續出臺相應的法律、行政法規做出具體規定。
孟祥沛（上海市民法典宣講團成員、上海社會科學院法學研究所研究員、民商法研究室主任）
策劃
上海市司法局
新民晚報社
製作
上海市法宣辦
新民晚報時政中心
新民晚報全媒體編輯中心
轉載請超鏈接註明：頭條資訊 » 《新民康裡》29｜70年住宅土地使用權到期怎麼辦？會把我趕出去嗎？
免責聲明
：非本網註明原創的信息，皆為程序自動獲取互聯網，目的在於傳遞更多信息，並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責；如此頁面有侵犯到您的權益，請給站長發送郵件，並提供相關證明(版權證明、身份證正反面、侵權鏈接)，站長將在收到郵件24小時內刪除。