轉眼已進入下半年，過去的上半年，樓市經歷了“風雨飄搖”。從政策層面來看，房地產市場往“房住不炒”方向走已坐實，炒房行為正在減退，而房價一直也是人們關注的話題。
近期，有不少專家對下半年房價走勢做預判。有網友問，下半年房價會下跌30%嗎？大部分專家表示不可能，有個別專家認為，即使下跌幅度也不會很大。
根據當前形勢看，下半年房價很難大幅下跌或大幅上漲。國家曾多次表明：繼續推進房地產市場往健康穩定方面發展。意思明確，房價未來走勢4個字“穩定”、“健康”。
最近，央行發佈《2020年第二季度城鎮儲戶問卷調查報告》。對全國50個城市2萬儲戶問卷調查，對下一季度房價走勢預期的判斷，有51.2%的人預期房價“基本不變”，22.8%的人預期房價會“上漲”，13.2%的人預期會“下降”，12.8%的人表示“看不準”。
而在第一季度的調查中，有23%的人預期房價“上漲”，48%的人預期“基本不變”，15.9%的人預期會“下降”，13.1%的居民“看不準”。根據這些數據，有大部分人認為房價不會上漲。
此前有金融界專家曾表示，認為房價會繼續上漲的人數越多，購房者就會越多，而房價也會跟著上漲，這就表明下半年房價上漲的可能性不大。
在前段時間，有機構作出調查，有60%的人因為收入受影響放棄或推遲購房計劃，而這群人認為未來房價一定會下跌。
下半年房價會下跌嗎？專家“一針見血”點破。地產專家孟曉蘇表示，短期來看，全國多地樓市仍出現供不應求階段；中期來看，各地城市土地價格依然在上漲，地王現象層出不窮；長期來看，M2增速已從去年的8.7%增長到10.1%。
中國首席經濟學家論壇副理事長李迅雷表示，政府對房地產看得很重要，地方政府的財政在很大程度上與土地出讓價格聯繫在一起，土地出讓價格也跟GDP聯繫在一起，關聯度高達30%。在李迅雷看來，房價走勢短期以穩定為主，長期來看樓市處於下行區間。
地產界大佬，融創中國董事長孫宏斌曾透露，如果房價下跌30%，將會有八成的房企破產；著名地產商SOHO中國董事長潘石屹曾透漏，房價回落“底線”大概為20%，如果超過這個數，多數房企將難以為繼，甚至不復存在。
今年以來，房價下跌的言論越來越多，主要原因有兩個。
第一：中國房地產經過20多年快速發展，房價一路飆升。房子畢竟是一件商品，一旦上漲過快到達頂峰，難免會有崩盤那一天。事實上，我國房地產發展幾十年來，房價一直只漲不跌。
第二：今年因為特殊因素，多個行業遭受前所未有的衝擊，百姓收入明顯下降，人們花錢會越來越節儉，尤其在購買大件商品時會更加謹慎，這樣一來也就導致購房率下降。我們也知道任何商品在難賣的情況下，商家就會降價處理，而房子作為商品，不難理解有很多人認為房子也會降價處理。大家認為房價下半年會下跌嗎？會下跌30%這個數嗎？大家怎麼看？
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