日本在90年代初，曾出現因“房地產泡沫破裂”而產生的經濟大蕭條，一度讓這個昔日亞洲龍頭黯然失色。在泡沫破裂前，日本樓市異常繁華，很多人都指望靠房地產一夜暴富。
當時日本房價被炒的很高，房價平均5-6萬元人民幣一平，買個50平米的房子也要300多萬元人民幣。那可是90年代初期的價格，如果在我國，能買花這麼多錢的人也是“百萬富翁”了，樓市的繁榮也促成了日本經濟的繁華，當時為了體現日本人有錢，還有個說法，日本女人消費了歐洲70%的奢侈品。當然，能掏出如此巨資的日本人也沒有想象中那麼多。
對於普通家庭而言，買房還是比較困難的，有的甚至要負債一輩子，可即便如此，買房在日本當時還是一種趨勢，非常流行，很多日本專家也認為，後期房價還會高升，很多人都是本著一夜暴富的心態，紛紛進場。日本售房最火爆時期，想買個房子都要四五千人排隊。
硬幣皆有兩面，當一個事物陷入異常火爆，讓人覺得非常賺錢充滿機會的時候，它產生的風險也就越大，後來日本為了防止更大的危機出現開始抑制房價上漲，此時，投機客紛紛出場開始大量拋售，做空樓市，導致房價暴跌，很多剛進場的人都成了韭菜，房子被砸到手裡，進而引爆了日本經濟危機。
很難想象一個價值300萬元人民幣的房子瞬間變成30萬元人民幣，縮水10倍，是種什麼樣的感覺，這讓很多老百姓積累一生的金錢化為烏有，有些還要揹負高額負債，因此在90年代初，日本一度陷入大衰退，當年的離婚率高達50%，還有人因想不開，走上絕路。而那些沒有買房的人，反而成了日本大蕭條的贏家，不僅可以批量低價拿房，有些人還批量出租，一下從普通人變成富豪。
還有些人擔心入手後房價還會下跌，進而成了上述群體的租房客，將現金牢牢握在手裡。日本的租房制度到很完善，職工租房能獲得補貼，這兩類人無疑成了日本90年代最幸運的群體。正因為這次事件，給日本帶來很大改變，甚至改變了他們對人生的思考。日本人開始不再糾結於房子，只把它當成住的地方，用更多錢去消費，去玩樂，去享受人生。
相比於日本曾經的遭遇，現在，國內不少專家也為當前的樓市感到“擔憂”，認為我們現在存在的泡沫也不小。覺得我們跟日本曾經有些相似的經歷，都經過了“全民炒房”的狂熱期，房價一路高歌猛進，一些投機客為了暴富積累了大量房產，不過我們不同的是，及時抑制了房價快速上漲，而且明確定義“房子是用來住的不是用來炒的”。但是日本的教訓是我們要時刻銘記的，要不要買房，還是要量力而行，千萬不能把房子看作是一條通往財富之路的捷徑。
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