在很多人的心中都有一個觀念，覺得有了房子才算是真正的有了家，有了歸屬感，生活也更加踏實，房子是我們生活中的必須品，而不是裝飾品。雖然現在有一些年輕人暫時因為經濟壓力，只能租房居住，但是最終還是會買房的，能夠擁有屬於自己的房子是很多人的奮鬥目標。
在買房子的時候，大多數人都會選擇貸款買房，很少有一次性付清全款的，因此，銀行的個人貸款項目政策一直以來都是購房者關注的焦點。然而難過的是現在有很多炒房客藉助炒房來賺錢，讓真正對房子有剛需的人反而越來越難買到房。近期，央行最新政策公佈，終於出手了，改革勢在必行，老百姓紛紛感慨到，真是明智之舉！
房貸額度緊張
近期，有些地區的銀行房貸額度變得緊張起來了，其中包括廣州、上海、深圳等城市都出現了房貸難批準、放款週期變長的現象。有不少人都開始擔憂，以後購房申請個人房貸可能會更難了。
據悉，廣州的多家房產機構和銀行都表示目前房貸額度比較緊張，當地的部分購房者也表示現如今房貸確實難審批了，去年11月份時候買的房，但是房貸卻遲遲沒有發放，向銀行諮詢之後卻得知仍然在排隊，還沒有開始辦理，有些購房者感到十分焦急，已經選好了房子，但是手續卻一直無法辦妥。
除了在廣州之外，上海和深圳等地也有類似的情況，深圳市的一位信貸工作人員表示，商業貸款確實是比較難批的，有部分銀行的房貸放款週期也在變長。去年辦理貸款的時候，差不多一個月的時間就能夠辦理完房貸流程，而現在需要至少一個半月到兩個月的時間。除了時間拉長之外，銀行對於貸款人的資格審查也變得更加嚴格了。比如說會重點審核月入流水是否可以覆蓋兩倍的月供，對於首付款的來源也會嚴控，但凡是不符合相關要求的一律不予放貸。
國家公佈最新政策
之所以會出現這樣的情況，是因為國家頒佈了新的房貸管理條約，看到相關的新聞之後，有很多地區的民眾都在擔心，這樣的政策會不會大面積的普及，是不是以後全國範圍內都會出現房貸緊張的形勢。其實房貸額度緊張是具有區域性和結構性的特點。
從目前情況來看，雖然在廣州、深圳等地出現了這樣的調整政策，但是在北京，蘇州等多數城市國家都並沒有出現明顯的變化。不同銀行和不同城市的政策並不是一概而論的，受各地方房貨需求和房產市場等因素的影響，政策也是有區別的，這樣的情況也是體現了調控的必要性。
其實這些政策對首次購房者而言並沒有過多的限制，有多家銀行還是會為首次購房者優先提供貸款服務。監管部門和銀行更加關注的是讓房貸資源支持那些剛需購房群體，而不是讓這些資源流到炒房客手裡。有些地區的房價在不斷飆升，讓很多老百姓望而卻步，房價過高的背後往往是有一些人故意哄抬房價，這種行為是必須要進行管控的。否則就會出現一種現象，一部分炒房客賺得了豐厚的利潤，而老百姓卻買不起房。
山東省工行的一位有關負責人表示，對於有多套房的購房者，或是多筆尾款沒有結算清楚的購房者，都必須要嚴格管控。上海市銀行的工作人員也表示，以後將會嚴格的審查住房套數，對於居民合理的購房需求予以支持。房貨政策關乎國民生活，會維持在一個合理的水平，不會出現大幅變革，普通的購房者不必過度擔心。部分限制政策主要是為了抑制投機性和投資性購房者，畢竟房子是用來居住的，是一個溫暖的家，而不是用來“炒”的。
參考資料：新華社
轉載請超鏈接註明：頭條資訊 » 終於出手了！央行最新政策公佈，改革勢在必行，老百姓：明智之舉
免責聲明
：非本網註明原創的信息，皆為程序自動獲取互聯網，目的在於傳遞更多信息，並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責；如此頁面有侵犯到您的權益，請給站長發送郵件，並提供相關證明(版權證明、身份證正反面、侵權鏈接)，站長將在收到郵件24小時內刪除。