買房時，很多人會連車位一起買，主要就是看到了以下4個好處：
第一，省錢
一般房企為了促銷，對於買好幾套房，或者買房一起買車位的客戶，都會給出更大的優惠讓價，有的樓盤還推出了買房送車位的福利，雖然這部分成本其實還是加在房子上，讓購房者出資，但計算下來，肯定會比單獨購買車位要省下不少錢。
第二，選擇範圍大
買房時就買了車位，這個時候車位的選擇範圍會比較大，你可以選擇位置更好的地方，否則若等到小區入住率飽和後，再去買車位，只能買別人挑剩下的，容易遇到一些位置奇葩，或者車位過小的問題，停車都很不方便。
第三，額外收益
很多人買房時未必買了車，但他們也會去買車位，就是做好兩手準備，在沒買車時，可以先將車位對外出租，租金也是一筆不小的收益，而且車位不像房子，不需要擔心傢俱被損壞的問題，等到買了車之後，自己再使用車位也完全沒問題。
第四，轉手優勢
從交通擁堵的現象中我們就能知道，私家車的普及性有多強，很多人買房時，不光是看房子，還要看有沒有車位，面對同樣符合要求的房子，可能會更傾向於有車位的，對於持房者來說，以後房子轉手，有車位就是賣房的一項優勢了。
但買車位時，有一個值得注意的地方就是看自己買的是可出售有產權的居民車位，還是人防車位。人防車位指的是依人民防空法的要求，在各小區人防空間設置的停車位。那麼買了這類車位面臨的是什麼問題呢？3個弊端非常糟心：
第一，沒有產權
人防車位不能辦理產權，僅有使用權，最高在20年左右，而且由於這是作為人防工程設置的，若國家要徵用，業主要無條件的提供出來。而沒有產權，其實與出租給你沒有什麼區別，你不能處置轉賣，以後房子拆遷，車位也得不到賠償。
第二，位置差
人防工程主要為了保證在發生戰爭或者城市有危險時，作為市民避難的場所，所以人防車位的位置一般比普通產權車位要更下一層，不少開發商因為這裡不常使用，所以很少維護，很多新聞也有曝出，開發商為了省電，在人防車位裡面設置的通風系統非常差，車輛停留時間長，裡面都會長黴斑，還有部分出現通風管，燈管掉落等問題。對於業主來說，自己的車輛將會面臨折舊加速的質量隱患。
第三，房子價值降低
很多家庭買車位，除了自用，還希望以後轉手房子時，有更多的受眾人群，但這樣的車位，以後轉手時，別人一查是人防車位，買了也只能算是長租，而且停車環境差，相信很多人也不願意要了，受此影響，住戶房子的價值也要跟著下降。
轉載請超鏈接註明：頭條資訊 » 為什麼很多人不買“人防車位”？3個弊端過於糟心，早知道不吃虧
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