說起租房，相信大家都不陌生，而在座的絕大多數朋友，估計也都有過租房的經歷。據統計:目前我國租房的人數，就已經高達2億之多，而且這個數據，還呈上漲態勢！
但是，隨著這幾年租房市場的不斷擴張，租房亂象也開始接連不斷，比如:黑心中介，二手東，押金問題等，嚴重影響了整個租售市場，總之，這些問題的出現，讓租客朋友，成為了最弱勢的群體！
而為了更好解決這種問題，今年出臺的新政策，開始對房屋出租，進行了新的規定，我相信這對於市場亂象，有著徹底遏制作用，而其中細節，主要分為以下幾點！
第一點:已經出租的房子，不能進行轉租！
這一點，其實就是在針對“黑心中介”和“二手東”，因為在早些年，這些人為了賺錢，就專門各處租房，然後再高價轉租，抽取傭金！
而租客遇到問題時，他們已經逃之夭夭，這就讓租客和原房東的矛盾，嚴重激化，但其實說到底，最終受傷的還是咱們租客朋友！
而新規出臺後，這種問題必然能大幅度緩解，從而更好保障租客利益！
第二點:租房定金數額，有了更嚴格限制！
其實對於很多租客來說，最頭疼的應該就是定金問題了，因為在簽訂租房合同的時候，很多房東，巴不得多收幾千塊錢的定金，然後退房的時候，隨便再找幾個問題，就把定金扣在了手裡，如意算盤打得賊響！
而新規明確指明，定金不能超過租金的20%，如果房東不履行合同，一旦被發現，那就需要返租客兩倍定金！
第三點:對於有居住權的房子，不能用於出租！
在早些年，很多黑心房東為了賺錢，就把有居住權的房子進行出租，而一旦遇到糾紛，吃虧的仍是租客，但是新規下，如果房東還出租有居住權的房子，被發現，就會面臨高昂的罰款！
當然了，除了有居住權的房子外，像地下室，廚房這些，也不能用於出租，特別是單位，如果出現這種問題，情節就更加嚴重了，一旦被發現，罰款金額高達10萬到50萬！
總之，新規的出臺，讓處於弱勢的租客，利益得到了更好保障，而隨著新規的不斷完善，相信租房市場的亂象，一定能被徹底解決，這完全就是租客的福音！
以上就是今天的全部內容，那麼大家還有什麼不同的看法嗎？歡迎大家在下方評論留言，關注我，每天瞭解不一樣的知識點！
轉載請超鏈接註明：頭條資訊 » 租房有新規？房東和租客要注意了，從今年開始正式實行！
免責聲明
：非本網註明原創的信息，皆為程序自動獲取互聯網，目的在於傳遞更多信息，並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責；如此頁面有侵犯到您的權益，請給站長發送郵件，並提供相關證明(版權證明、身份證正反面、侵權鏈接)，站長將在收到郵件24小時內刪除。