有人說，現在最多的就是房子，也有人說，現在最缺的就是房子。雖然這兩種觀點是截然相反的，但卻是各有各的道理。
之所以說現在最多的就是房子，是因為多方面的數據表明，我國房子的數量是“綽綽有餘”。
地產大佬潘石屹曾經說過，現在人均居住面積接近40平方米，以後無論是旅遊地產還是養老地產，都將不再是剛需。
官方數據表明，在1998-2016年的不到20年間，就有98億平方米左右的商品房竣工，按照常見的100平方米的戶型來計算，約等於9800萬套房子。現在很多家庭都有二胎，如果每套房子住一家四口，能住進4億左右的人。
此外，有專家表示，我國還有數量是商品房3倍多的農村宅基地房、小產權房等等，這些房子比商品房更大，住的人更多，估算下來，我國有著足夠住進30億人的房子。
有這麼多房子，為什麼還說“最缺房子”呢？
原因想必很多人都猜到了：有的人有很多套，有的人卻一套都沒有。對於買不起房子的普通人來說，房子當然是最缺的。
而有著多套房的人是住不過來的，所以很多房子都被空置著，這也導致我國的住房空置率達到了22%，相當於每5套中就有一套被空置。
在這樣的情況下，我們是應該“趁早買”還是“再等等呢？或許馬雲和任正非的話能給我們一些啟發。
馬雲和任正非都是資金充裕的成功企業家，但他們並沒有選擇涉足房地產，反而勸人們不要買房。
馬雲的理由是，將來的房子就如同現在的車子，產量過剩，就會變得“不值錢”，未來房價如蔥。
當時很多人都覺得“房價如蔥”未免有些“誇大其詞”，可隨著乳山、鶴崗等地的房子賣出了“白菜價”，很多人才發現馬雲的觀點不無道理。
任正非的理由則是高房價佔據了企業有限的資金中的一大部分，使得企業無法在研發上投入更多的資金，競爭力被削弱。
對於人來說也是一樣，年輕人被房貸束縛住，就無法追逐夢想，所以任正非認為，年輕人不應該急著買房，應該等到政策和房價都“合適”的時候再買。
大佬們給出了自己的建議，國家幹部也提出了“解決方案”。
國務院參事仇保興提議，出臺長效調控機制來遏制高房價，減輕老百姓的負擔。
仇保興提出的第一個方案就是徵收空置稅。一旦空置稅出臺，多套房的人將面臨更高的持有成本，不得不將房子脫手。隨著大量房子進入市場，房價的變化不言而喻。
第二個方案是加快建設共有產權房。一部分中低收入者可以先買下房子的一部分產權，另一部分由當地“保管”，等到有了足夠的資金，再全部買下來，這也讓買不起房子的人看到了“曙光”。
目前國家正在加大對住房租賃市場的資金投入，“房住不炒”絕不只是一句口號，隨著各種長效調控機制的落實，或許馬雲的預言也將成為現實。
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