1997年以後，從崩塌中復甦的房地產一路走強，創造了中國房地產的黃金20年。許多人因為房價飛漲而實現了財務自由，甚至是富甲一方。那麼中國的房產究竟值多少錢？潘石屹曾說過：“中國房地產總值已達65萬億美元，約450萬億元人民幣。”
僅從價值上看，中國的房地產相當於日本、美國和歐盟三大經濟體的總和了。根據相關數據顯示，96%的中國城鎮家庭擁有一套住房，31%擁有兩套住房，10.5%擁有三套住房。
然而，由於中國的計劃生育政策，大多數家庭只有一兩個孩子。可以預見，未來，我們年輕的家庭至少會有一兩套房產。而我國首富馬雲預測，30年後，每對年輕人將管理5套房。近期，有關部門宣佈將對我國民法典進行一些調整，其中部分內容關於房產繼承系列問題，反應出國家對房產繼承的重視，自2021年起，房子不用爭了，繼承父母房子全部這樣處理。
1、增加遺囑形式
遺囑作為房屋繼承的一種方式，一直是一種比較直接有效的方法。在新民法典中，在原有的公證遺囑中，增加了視頻和打印遺囑形式。雖然說公證遺囑的公信力很強，但是修改遺囑卻非常麻煩，這需要人力、物力和財力。採用錄像方式的，老年人立遺囑時需要記錄遺囑人和兩名證人（姓名、肖像、日期）就可以；如果採用打印形式，至少需要兩名以上的見證人。同時，立遺囑人和證人應當簽名並註明日期。
新的民法典還增加了一個“寬恕制度”。所謂寬恕制度，是指繼承人因各種原因不能成為遺囑的繼承人，但由於遺囑人後來的悔改行為而被遺囑人原諒的，將被追加到被繼承人中，這樣的繼承人不會喪失繼承權。
2、增加信託方式
遺囑信託是一種常見的信託設立方式，是指由立遺囑人（即委託人）將其遺產通過信託遺囑行為而設立的信託。遺囑信託是委託人的一種單方行為，在個人財富的積累和傳承中，其財產管理功能受到了社會公眾的普遍重視。
在現實生活中，未成年的孩子、身體殘疾的孩子，或者不爭氣的孩子繼承了父母的遺產，卻沒有能力去處理。即使他們繼承了不動產等固定財富，沒有管理和處置能力，將來也可能被他人佔有。在新民法典中，增加了“遺囑信託”的方式，即老年人可以委託一個機構（或受託人）來照料或處置。將來孩子們有能力處理或處置，再交給他們。
3、取消公證優先
同時，在遺囑公證方面，也做出了相應的調整。在多份遺囑的情況下，新法案規定，立遺囑人有多份遺囑，內容不一致的，以最後一份遺囑為準。這樣，在一定程度上保障了因特殊原因不能到公證處立新遺囑的遺囑人的權益。
4、合法人平攤法
在現實生活中，因為老人走得太突然，沒有機會立遺囑。之後，家裡很多孩子為了房子而爭論不休。在新民法典中，不動產的繼承權應當由法定繼承人平分。說白了，就是要避免因遺囑不清而引發的家庭矛盾，保證子女財產的公平分配。在當今這個高房價的時代，為了爭奪父母留下的房產，兄弟之間互相爭鬥的案例很多。從2021年1月1日起，執行新規《民法典》，寧願先做好預防工作，也不要花人力、物力、財力去面對糾紛。
此外，規定還表示，對於血緣關係的親屬，房屋的繼承無需繳納任何個人所得稅，但是如果繼承一方與遺囑人沒有任何血緣的話，那麼房屋的繼承就需要按所得總額的20%交稅，而交稅的標準也由“其他所得稅”轉變為“偶然所得稅”。
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